état des lieux
zoetounette
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 1 mars 2011 à 14:08
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 1 mars 2011 à 14:08
Bonjour,
Nous louons actuellement un bien. La chaudière à gaz vient de tomber en panne, ce qui a occasionné des fuites d'eau. La personne qui loue nous a prévenu afin de faire intervenir un chauffagiste un vendredi soir et partait en vacances (sans laisser ses clefs à quelqu'un de confiance) le samedi après-midi (lendemain). Nous n'avons donc pas eu le temps de prendre un RDV et de faire intervenir quelqu'un en si peu de temps. D'autre part, il semblerait que l'entretien de la chaudière n'aurait pas été fait depuis deux ans au motif que la chaudière est trop vielle alors que depuis 4 ans que cette personne loue elle n'a eu aucun problème avec et aucune panne d'aucune sorte. le contrat de location date de 2007. Il stipule que l'entretien doit être fait régulièrement mais ne donne pas de laps de temps contrairement j'imagine aux contrats rédigés après le 12 juin 2009 (nouvelle loi sur l'entretien des chaudières à gaz). Pouvons-nous tout de même exiger de voir les attestations d'entretien annuelle ou pas ? et que faire en cas de panne grave de cette chaudière.
Merci d'avance pour vos réponses.
Nous louons actuellement un bien. La chaudière à gaz vient de tomber en panne, ce qui a occasionné des fuites d'eau. La personne qui loue nous a prévenu afin de faire intervenir un chauffagiste un vendredi soir et partait en vacances (sans laisser ses clefs à quelqu'un de confiance) le samedi après-midi (lendemain). Nous n'avons donc pas eu le temps de prendre un RDV et de faire intervenir quelqu'un en si peu de temps. D'autre part, il semblerait que l'entretien de la chaudière n'aurait pas été fait depuis deux ans au motif que la chaudière est trop vielle alors que depuis 4 ans que cette personne loue elle n'a eu aucun problème avec et aucune panne d'aucune sorte. le contrat de location date de 2007. Il stipule que l'entretien doit être fait régulièrement mais ne donne pas de laps de temps contrairement j'imagine aux contrats rédigés après le 12 juin 2009 (nouvelle loi sur l'entretien des chaudières à gaz). Pouvons-nous tout de même exiger de voir les attestations d'entretien annuelle ou pas ? et que faire en cas de panne grave de cette chaudière.
Merci d'avance pour vos réponses.
A voir également:
- état des lieux
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Etat des lieux - Guide
- Modèle lettre contestation état des lieux entrant - Guide
- État des lieux après 25 ans de location - Forum Louer un logement
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BarbieTM
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20 juin 2014
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1 mars 2011 à 14:08
1 mars 2011 à 14:08
Bonjour,
Ils sont parti en laissant une fuite en cours ??! Savez vous quelle est la fuite, son importance...?
Contactez votre assurance pour leur demander conseil sur l'attitude à adopter.
Envoyez un courrier reco A/R à vos locataires (en prenant soin de vérifier leur date de retour, pour qu'ils le reçoivent), leur demandant une copie de toutes les attestations d'entretien depuis leur entrée dans les lieux. S'ils ne les ont pas faites, vous pourrez leur facturer les réparations de la chaudière.
Ils sont parti en laissant une fuite en cours ??! Savez vous quelle est la fuite, son importance...?
Contactez votre assurance pour leur demander conseil sur l'attitude à adopter.
Envoyez un courrier reco A/R à vos locataires (en prenant soin de vérifier leur date de retour, pour qu'ils le reçoivent), leur demandant une copie de toutes les attestations d'entretien depuis leur entrée dans les lieux. S'ils ne les ont pas faites, vous pourrez leur facturer les réparations de la chaudière.