Révision PLU
Ch44660
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18 févr. 2011 à 13:33
02Marie Messages postés 1009 Date d'inscription mercredi 29 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 11 septembre 2023 - 18 févr. 2011 à 23:59
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kasom
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18 févr. 2011 à 14:36
18 févr. 2011 à 14:36
Bonjour
Lors d'un déclassement d'une parcelle, l'exécutif à t'il l'obligation de prévenir l'intéressé ?
NON, à l'intéressé de se renseigner et de suivre les enquêtes
Vous étiez informé de cette révision, vous n'êtes jamais allé voir le projet ?
J'ai récemment fait une demande de certificat d'urbanisme (24/04/2010).
8 mois, c'est déjà long , pour info importante, le CU est valable 18 mois, et donc votre terrain est constructible mais le PC doit être vite demandé
on ne peut pas vous imposer le nouveau PLU pour l'instant
Lors d'un déclassement d'une parcelle, l'exécutif à t'il l'obligation de prévenir l'intéressé ?
NON, à l'intéressé de se renseigner et de suivre les enquêtes
Vous étiez informé de cette révision, vous n'êtes jamais allé voir le projet ?
J'ai récemment fait une demande de certificat d'urbanisme (24/04/2010).
8 mois, c'est déjà long , pour info importante, le CU est valable 18 mois, et donc votre terrain est constructible mais le PC doit être vite demandé
on ne peut pas vous imposer le nouveau PLU pour l'instant
Ch44660
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18 février 2011
18 févr. 2011 à 16:28
18 févr. 2011 à 16:28
Bonjour,
Je vous remercie de votre réponse.
Donc si je comprend bien votre réponse, et malgré l'article L 123-6 du CU mentionné dans le certificat d'U, mon terrain est toujours constructible ?
C'est a dire que le nouveau PLU n'est pas imposable à ma parcelle ? Pourquoi le nouveau PLU, voté au mois de Septembre, ne s'impose t'il pas ? Connaitriez l'article qui le justifie ?
Malheureusement non, je n'est pas suivie l'enquête publique, et j'était bien loin de penser que mon terrain pouvait être déclassé.
Merci beaucoup.
Je vous remercie de votre réponse.
Donc si je comprend bien votre réponse, et malgré l'article L 123-6 du CU mentionné dans le certificat d'U, mon terrain est toujours constructible ?
C'est a dire que le nouveau PLU n'est pas imposable à ma parcelle ? Pourquoi le nouveau PLU, voté au mois de Septembre, ne s'impose t'il pas ? Connaitriez l'article qui le justifie ?
Malheureusement non, je n'est pas suivie l'enquête publique, et j'était bien loin de penser que mon terrain pouvait être déclassé.
Merci beaucoup.
kasom
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18 févr. 2011 à 16:33
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sur votre parcelle, le nouveau PLU ne peut pas être opposé à votre CU pendant 18 mois
https://www.service-public.fr
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Ch44660
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18 février 2011
18 févr. 2011 à 16:47
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Merci beaucoup. Je vais tenter de faire valoir se droit.
Ch44660
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18 février 2011
18 févr. 2011 à 16:49
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Si je vends mon terrain, le certificat d'urbanisme sera t'il valable pour le prochain propriétaire ?
kasom
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18 févr. 2011 à 16:58
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Si je vends mon terrain, le certificat d'urbanisme sera t'il valable pour le prochain propriétaire ?
OUI bien sûr
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Ch44660
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18 février 2011
18 févr. 2011 à 17:12
18 févr. 2011 à 17:12
Une derniere question, dans le CU , il est bien notifié " un sursis à statuer" (révision du PLU), cette mention a permet elle l'annulation du CU ?