Bail verbal rompu verbalement

Bonjour,
je louais depuis plusieurs années un garage, en état relativement vétuste au prix du marché dans ma ville (60€ mensuel). Je n'ai signé aucun bail. Voici quelques mois la serrure d'origine de mon garage s'est cassée ( elle datait des années 50/60 et n'avait jamais été remplacée). Je l'ai signalé au propriétaire qui m'a promis de faire le nécessaire, mais plus d'un mois après rien n'avait été fait. Ne pouvant jouir correctement de ce bien que je louais, j'ai donc cessé (après m'être fait insulté par le propriétaire) de faire le virement mensuel et j'ai dégagé des lieux pour trouver un nouveau garage, après avoir dit par téléphone au propriétaire que je quittais les lieux. Je viens de recevoir une lettre recommandée du propriétaire qui me réclame 7 mois d'impayés ! En a-t-il le droit ? Tout s'est passé oralement depuis le début, quels sont mes droits ? mes devoirs ? Merci pour votre réponse