1er rdv pour crédit immobilier

Bonjour,

Demain je vais voir une banque conseillé par empruntis pour ma demande de credit immobilier si je pouvais avoir des conseils pour ne pas me faire avoir sa serai super :

Alors ma femme et moi comptant acheter dans le neuf sur plan l'appartement coute 260 000€

je gagne 2200€ ma femme 1600€ les 2 sur 12 mois nous sommes en CDI
Notre apport se monte a 40 000€
le PTZ + devrai être de 60 000 €

J'envisage de négocier 0 frais sur paiement anticipé
les cartes de credit gratuite
La délégation de l'assurance

Je souhaiterai aussi commencer à payer mon logement de suite pour éviter les intérêts intercalaire

Sa vous semble correct que puis je espéré de plus

Quelle TEG je peut espere ??