Litige pour paiement dernier mois de loyer
Torseur 06
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis locataire d'un logement meublé, et j'ai donné mon préavis par courrier avec accusé de réception à mon proprio pour partir le 22 décembre.
Cependant comme chaque fin de mois il me demande de payer le mois d'avance avec mes consommations EDF du mois précédent.
Etant donné que je dois partir au milieu du mois, dois je lui payer le mois entier maintenant et le jour de l'état des lieux de sortie me faire rembourser le surplus ?
Dois je lui payer le mois que je calcule au prorata maintenant ou dois je attendre le jour de l'état des lieux de sortie pour lui payer le mois au prorata ?
Merci de votre aide à tous...
Je suis locataire d'un logement meublé, et j'ai donné mon préavis par courrier avec accusé de réception à mon proprio pour partir le 22 décembre.
Cependant comme chaque fin de mois il me demande de payer le mois d'avance avec mes consommations EDF du mois précédent.
Etant donné que je dois partir au milieu du mois, dois je lui payer le mois entier maintenant et le jour de l'état des lieux de sortie me faire rembourser le surplus ?
Dois je lui payer le mois que je calcule au prorata maintenant ou dois je attendre le jour de l'état des lieux de sortie pour lui payer le mois au prorata ?
Merci de votre aide à tous...
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6 réponses
Bonsoir,
"Etant donné que je dois partir au milieu du mois, dois je lui payer le mois entier maintenant et le jour de l'état des lieux de sortie me faire rembourser le surplus ?"
Non, payez uniquement les jours jusqu'à l'expiration de votre bail. De toute façon, vous n'avez pas le droit de rester dans l'appartement au-delà de l'expiration de votre préavis.
Cordialement :)
"Etant donné que je dois partir au milieu du mois, dois je lui payer le mois entier maintenant et le jour de l'état des lieux de sortie me faire rembourser le surplus ?"
Non, payez uniquement les jours jusqu'à l'expiration de votre bail. De toute façon, vous n'avez pas le droit de rester dans l'appartement au-delà de l'expiration de votre préavis.
Cordialement :)
Bonsoir,
Vous ne devez payer au propriétaire que le loyer jusqu'au 22 décembre.
Et notez bien que vous n'avez jamais payé de "consommation EDF" à votre propriétaire. Vous n'avez jamais signé de contrat avec EDF.
C'est bien votre propriétaire qui vous refacture de l'électricité, pas EDF.
Vous ne devez payer au propriétaire que le loyer jusqu'au 22 décembre.
Et notez bien que vous n'avez jamais payé de "consommation EDF" à votre propriétaire. Vous n'avez jamais signé de contrat avec EDF.
C'est bien votre propriétaire qui vous refacture de l'électricité, pas EDF.
Merci pour ta réponse GrandCaribou,
Donc en gros, je dois lui payer maintenant le loyer que je calcule au prorata. Mais je le fais en début de mois ou lors de la remise des clefs ?
Ensuite je vais être un peu tatillon sur le prorata j'arrive à une somme de 237,7419 dois je arrondir par défaut (237,74€) ou par excès (237,75€) pour le paiement du loyer.
Merci d'avance...
Donc en gros, je dois lui payer maintenant le loyer que je calcule au prorata. Mais je le fais en début de mois ou lors de la remise des clefs ?
Ensuite je vais être un peu tatillon sur le prorata j'arrive à une somme de 237,7419 dois je arrondir par défaut (237,74€) ou par excès (237,75€) pour le paiement du loyer.
Merci d'avance...
"Donc en gros, je dois lui payer maintenant le loyer que je calcule au prorata. Mais je le fais en début de mois ou lors de la remise des clefs ?"
C'est ça ! Faites comme c'est écrit dans votre bail. Si vous devez payer en début de mois, alors faites pareil.
237,7419€ arrondi à 237,74€
Cordialement :)
C'est ça ! Faites comme c'est écrit dans votre bail. Si vous devez payer en début de mois, alors faites pareil.
237,7419€ arrondi à 237,74€
Cordialement :)
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Je vais payer à mon proprio le loyer au prorata jusqu'au 22, j'espère qu'il va pas trop mal le prendre étant donné qu'il me demandait le mois entier. En espérant que ça se répercute pas sur la caution au moment de l'état des lieux.
Merci à tous pour votre aide...
Je vais payer à mon proprio le loyer au prorata jusqu'au 22, j'espère qu'il va pas trop mal le prendre étant donné qu'il me demandait le mois entier. En espérant que ça se répercute pas sur la caution au moment de l'état des lieux.
Merci à tous pour votre aide...
Bonjour,
"'espère qu'il va pas trop mal le prendre étant donné qu'il me demandait le mois entier. En espérant que ça se répercute pas sur la caution au moment de l'état des lieux."
Qu'il le prenne bien ou mal c'est pareil ! Vous ne faites qu'appliquer la loi !
Et il n'a pas le droit de récupérer cette somme (loyer du 22 au 31) sur le dépôt de garantie.
Cordialement :)
"'espère qu'il va pas trop mal le prendre étant donné qu'il me demandait le mois entier. En espérant que ça se répercute pas sur la caution au moment de l'état des lieux."
Qu'il le prenne bien ou mal c'est pareil ! Vous ne faites qu'appliquer la loi !
Et il n'a pas le droit de récupérer cette somme (loyer du 22 au 31) sur le dépôt de garantie.
Cordialement :)
bonjour,
je suis dans le meme cas que Torseu : je quitte mon logement meublé le 28/01 (préavis reçu le 28/12) et je vais donc payer mon loyer au prorata. Cependant ma propriétaire n'est pas d'accord et souhaite que je lui paie mon loyer jusqu'au 31 janvier. Quel référence dans la loi puis-je citer pour lui montrer que je suis dans mon droit ?
je suis dans le meme cas que Torseu : je quitte mon logement meublé le 28/01 (préavis reçu le 28/12) et je vais donc payer mon loyer au prorata. Cependant ma propriétaire n'est pas d'accord et souhaite que je lui paie mon loyer jusqu'au 31 janvier. Quel référence dans la loi puis-je citer pour lui montrer que je suis dans mon droit ?
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