Logement squatté, help!
kipsywicca
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kasom Messages postés 31968 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 31968 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous devions (j'utilises le passé car ça me semble mal partis) signé vendredi l'acte de vente d'une maison. Celle ci est "squatté" (0 bail, 0 loyer depuis un bon bout de temps) par un homme qui, au départ, était tout à fait d'accord pour partir dès que la vente serait faite. Nous savons par l'agent immobilier qu'il possède plusieurs appartement en location. Aujourd'hui nous passons voir la maison et il nous dit qu'il faut qu'on le reloge (!!!) et que de toute façon on devra attendre le mois de mars car c'est la trève hivernale et qu'on ne peut pas le virer! J'avoues que la on est abasourdi car il a répété plusieurs fois et à toutes les personnes impliquées qu'il n'y avait aucun souci. Le seul côté positif c'est que nous ne perdons pas d'argent puisque nous avons fais inclure une clause selon laquelle la maison doit être vide de "locataire".
Pensez vous que l'on peut esperer ou il vaudrait mieux qu'on abandonne?
Ce serait notre habitation principale et nous avions prévu de la refaire entièrement (donc 3 mois de travaux) avant d'y habiter.
Nous devions (j'utilises le passé car ça me semble mal partis) signé vendredi l'acte de vente d'une maison. Celle ci est "squatté" (0 bail, 0 loyer depuis un bon bout de temps) par un homme qui, au départ, était tout à fait d'accord pour partir dès que la vente serait faite. Nous savons par l'agent immobilier qu'il possède plusieurs appartement en location. Aujourd'hui nous passons voir la maison et il nous dit qu'il faut qu'on le reloge (!!!) et que de toute façon on devra attendre le mois de mars car c'est la trève hivernale et qu'on ne peut pas le virer! J'avoues que la on est abasourdi car il a répété plusieurs fois et à toutes les personnes impliquées qu'il n'y avait aucun souci. Le seul côté positif c'est que nous ne perdons pas d'argent puisque nous avons fais inclure une clause selon laquelle la maison doit être vide de "locataire".
Pensez vous que l'on peut esperer ou il vaudrait mieux qu'on abandonne?
Ce serait notre habitation principale et nous avions prévu de la refaire entièrement (donc 3 mois de travaux) avant d'y habiter.
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4 réponses
bonjour : s'il a plusieurs logements en location, tous ne sont pas en résidence principale. Donc si ce n'est pas la résidence principale, on doit pouvoir le virer de ce fait.
Vous devriez poser le problème à l'ADIL, des juristes vous conseilleront gratuitement.
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Bonjour,
Pour commencer le sursis saisonnier ne s'applique pas lorsque l'expulsion concerne des squatters. Néanmoins, ils ne peuvent pas être délogés les dimanches et jours fériés, et les personnes chargées de l'expulsion doivent le faire entre 6h et 21h.
Ce squatter occupe votre domicile depuis plus de 48H alors pour toute réclamation vous devez déposer une requête au TGI qui permettra d'obtenir une ordonnance désignant un huissier.
Vu que le squatter possède plusieurs logements, il faudra en avoir la preuve devant le juge sinon vous serez contraint d'attendre une période de deux mois avant que ce squatter quitte les lieux.
Pour commencer le sursis saisonnier ne s'applique pas lorsque l'expulsion concerne des squatters. Néanmoins, ils ne peuvent pas être délogés les dimanches et jours fériés, et les personnes chargées de l'expulsion doivent le faire entre 6h et 21h.
Ce squatter occupe votre domicile depuis plus de 48H alors pour toute réclamation vous devez déposer une requête au TGI qui permettra d'obtenir une ordonnance désignant un huissier.
Vu que le squatter possède plusieurs logements, il faudra en avoir la preuve devant le juge sinon vous serez contraint d'attendre une période de deux mois avant que ce squatter quitte les lieux.
Bonjour,
Je suis journaliste pour l'émission « 100% Mag », présentée par Estelle Denis sur M6. Je me permets de vous contacter car je prépare un reportage sur les appartements squattés.
Le but de ce reportage: donner des conseils pratiques et juridiques (consultation spécialisée) et essayer de trouver des solutions à ces problèmes...
Je recherche donc des propriétaires ou des locataires donc l'appartement est squatté. Si vous êtes dans ce cas, n'hésitez pas à m'appeler au 01.46.43.90.48 ou à m'envoyer vos coordonnées par mail: jr (arobase)lignedefront(point)com.
Merci, et à bientôt j'espère,
Joaquim
Je suis journaliste pour l'émission « 100% Mag », présentée par Estelle Denis sur M6. Je me permets de vous contacter car je prépare un reportage sur les appartements squattés.
Le but de ce reportage: donner des conseils pratiques et juridiques (consultation spécialisée) et essayer de trouver des solutions à ces problèmes...
Je recherche donc des propriétaires ou des locataires donc l'appartement est squatté. Si vous êtes dans ce cas, n'hésitez pas à m'appeler au 01.46.43.90.48 ou à m'envoyer vos coordonnées par mail: jr (arobase)lignedefront(point)com.
Merci, et à bientôt j'espère,
Joaquim
Bonjour
Vous venez de signer un compromis, pas un acte et vous êtes dans les 7 jours ?
Pensez vous que l'on peut esperer ou il vaudrait mieux qu'on abandonne?
Si le prix est vraiment une bonne affaire, persévérez . de plus vous avez la clause suspensive : "libre de toute occupation "
Ps; Dans certaines villes, pour 1000 €, le squatter dégage vite fait bien fait, sans aucune envie de revenir .....
Vous venez de signer un compromis, pas un acte et vous êtes dans les 7 jours ?
Pensez vous que l'on peut esperer ou il vaudrait mieux qu'on abandonne?
Si le prix est vraiment une bonne affaire, persévérez . de plus vous avez la clause suspensive : "libre de toute occupation "
Ps; Dans certaines villes, pour 1000 €, le squatter dégage vite fait bien fait, sans aucune envie de revenir .....
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