Vente et droit de preemption

Bonjour,
Nous avons signé un compromis de vente avec un acquéreur, et c'est la troisième que nous signons un compromis de vente avec divers acquéreurs, qui ont toujours echoué pour différents motifs.. (dans une période de 5 ans)...La mairie n'a jamais souhaité exercer son droit de préemption, mais il semble que maintenant, à notre énorme surprise, la mairie souhaite acquérir notre bien.
Ma question est la suivante : est-ce légal que la mairie exerce son droit tout d'un coup, alors même que l'année dernière nous avions signé un compromis et la mairie ne souhaitait pas acheter??
Merci pour votre aide, nous ne savons plus quoi faire!
Coco