Nouvelle loi pour les locations.

Bonjour,

Je suis actuellement en collocation, au début de ma colloc, nous étions 3 étudiants.
J'ai donc mis le bail a mon nom et donné mes parents en garant.

Or, nous avons changer de coloc, 2 autres ont remplacé les anciens.
Nous devons changer le bail.

Le problème qui se pose, j'ai changé de situation je suis dorénavant salarié en CDI (1300€ net/moi).

Les 2 autres coloc, 1 en CDD l'autre étudiant, doivent être ajouter sur le bail.
Mon agence immobilière ne veux plus me louer car pas de garant pour les salariés (d'après une nouvelle loi récente), il me demande de justifier d'un salaire de 3300€ net/moi.

Même en cumulant nos deux payes, nous n'atteignons pas cette somme.

Qu'elles solutions puis je appliquer?

Ci-après les deux solutions auxquelles j'avais pensé:
- Mettre les parents de l'étudiant en garant (avec comme pré-requis une paye à 3300€net cumulée par les parents)
- Rester avec ce bail et s'arranger avec les anciens coloc pour payer le loyer
- Mettre mes parents en locataire de la maison

Pourriez vous nous aider?

Merci d'avance.

Cdt,

Fabien.