Logement devenu insalubre

Bonjour,
locataire depuis 2007 j'ai fait une demande de travaux pour ma salle de bains qui ne sont toujours pas réalisés alors qu'on est en 2010. dès qu'il pleut je suis innondées et ce matin le plafond est tombé sur les toilettes. pas de blessé heureusement. j'ai laissé un message a mon propriétaire mais il ne donne pas de nouvelles. cela fait 5 mois que je paye mon loyer au tresor public car il leur doit de l'argent . j'ai l'intention de partir du logement mais est-ce que j'ai le droit de partir avant la fin du préavis ? quels sont mes droits face a cette situation devenue invivable ? pour aller au toilette j'ai besoin d'un parapluie car c'est devenu une douche.merci pour votre réponse