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Impot sur vente de terrain

lano29 - 18 août 2010 à 16:52
Oblivion19500 Messages postés 730 Date d'inscription lundi 15 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2010 - 19 août 2010 à 04:34
Bonjour,
J'ai acheté un terrain il y a 4 mois pour notre nouvelle maison a construire bientot. Le terrain est suffisament grand pour etre divisé en 2 parcelles et je desire vendre l'autre.
Lors de l'achat, j'ai payé TPS-TVQ car j'ai acquis le terrain d'une entreprise. De plus, j'ai investi pour ameliorer le site (chemin, ponceau, faire passer l'eau et arpentage).

Le cout initial du terrain etait de 100000$ + taxes et frais de notaire
Les couts d'amélioration sont de 12000$ + taxes

Si je revend la moitié du terrain a 90000$, puis-je deduire le cout (100 000 /2 =50000$) + la moitié des frais d'amelioration ?
Est-ce que je peux deduire les taxes payés car je ne revend pas taxable ?

merci
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Oblivion19500 Messages postés 730 Date d'inscription lundi 15 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 21 août 2010 38
19 août 2010 à 04:34
Salut ! Franchement ne te casses pas la tête. Fixe le prix de ton terrain comme bon te semble, le futur acheteur se moquera royalement de savoir combien tu l'avais payé à la base, les taxes, etc. En tout cas bravo, si tu revends 90000$ une moitié d'un terrain qui t'en as coûté 100000, chapeau bas !
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