Refus de vente malgré une proposition au prix

Bonjour,

Je viens de visiter une maison et ai fais une proposition le jour même au prix stipulé dans le mandat non exclusif que le vendeur a pris auprès de l'agence immobilière.
Cette proposition a été refusée par le vendeur sous pretexte que ce bien est en vente dans d'autres agences immobilières à un prix supérieur et qu'il préfère attendre.
A-t-il le droit de refuser cette offre ?

Merci de votre aide