2 parcelles contiguës, une en vente

Bonjour,

J'ai un terrain de 1800 m². constitué de deux parcelles. L'une de 750 m² l'autre de 1050 m²
Je souhaite vendre la parcelle de 750 m². Les deux parcelles sont cadastrées et possèdent leur numéro en propre.
Un géomètre est passé hier, il prétend que je suis obligé de faire une division en mairie car les parcelles sont contiguës, un métré du terrain et un bornage pour vendre le terrain.
Par ailleurs, il m'assure qu'il est le seul compétent pour toutes ces actions pour la modique somme de 2 000 €.
Suis-je obligé de réalisés toutes ces opérations ?
Suis-je obligé de passer par lui pour les faire ?

Cdt