Hypothèque et vente immobilière
GOTTY
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dominiquecaen Messages postés 1508 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
dominiquecaen Messages postés 1508 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Voila j'ai un bien immobilier que je désire vendre très prochainement (compromis de vente signé), mais mon problème est que lors de l'achat de cette maison, j'avais une hypothèque sur celle-ci. Toutefois, ayant fait l'acquisition d'une autre maison, j'ai inclus dans mon nouveau crédit, le remboursement du solde du crédit de la maison que je désire vendre, c'est à dire que je n'ai plus de crédit pour celle-ci, dois-je tout de même payer une "mainlevée" lors de la vente et est-ce que cela a une influence sur mon calcul de plus-value.
merci de vos réponses
Voila j'ai un bien immobilier que je désire vendre très prochainement (compromis de vente signé), mais mon problème est que lors de l'achat de cette maison, j'avais une hypothèque sur celle-ci. Toutefois, ayant fait l'acquisition d'une autre maison, j'ai inclus dans mon nouveau crédit, le remboursement du solde du crédit de la maison que je désire vendre, c'est à dire que je n'ai plus de crédit pour celle-ci, dois-je tout de même payer une "mainlevée" lors de la vente et est-ce que cela a une influence sur mon calcul de plus-value.
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1 réponse
Bonsoir,
Oui, l'acquéreur peut exiger une mainlevée, c'est dans l'obligation de délivrance la chose vendue, et si l'acquéreur achète le bien avec un crédit hypothécaire ce qui est courant, la banque exigera le 1er rang pour sa garantie.
Oui, l'acquéreur peut exiger une mainlevée, c'est dans l'obligation de délivrance la chose vendue, et si l'acquéreur achète le bien avec un crédit hypothécaire ce qui est courant, la banque exigera le 1er rang pour sa garantie.
La législation juridique et financière évolue en permanence...