Mauvaise date de fin de préavis

Bonjour, je m'excuse de vous déranger, mais voilà, je suis complètement paumée, je viens donc vous demander de l'aide concernant un gros soucis qui nous empoisonne la vie...

Début février, un incendie a ravagé l'appartement mitoyen au nôtre. Le nôtre n'a pas brûlé, juste dégât des eaux et une odeur de brûlé très forte qui rendait l'appartement inhabitable, surtout que nous avons une petite alors âgée de 7 mois au moment des faits.
Nous avons envoyé un recommandé le lendemain de l'incendie avec l'article de loi 1722 ( il me semble, je me rappelle plus, c'est dans mes papiers ) qui dit que vu notre cas ( nous ne pouvons pas jouir de notre location ), nous résilions notre bail au lendemain de l'incendie.
Un mois après, réponse négative de l'agence immobilière ( Akerys, de gros escrocs ), qui ont pris leur temps pour répondre et qui nous demande une contre expertise de notre assurance. Mais voilà, un mois après, les odeurs sont moins fortes et seuls les communs étaient réellement invivables.
Pourtant, nous n'avons pas réintégré l'appart car traumatisés ( on a quand même failli y passer ) et méfiance vis à vis des odeurs. Depuis trois mois, donc, nous sommes hébergés chez les uns et les autres car l'agence nous a permis de faire un état des lieux de sortie le 3 mars 2010 où on a rendu les clés, mais veut qu'on paye les trois mois de préavis... On ne peut même pas payer les frais pour un nouvel appart et on est donc à la rue...

Puis hier, en vérifiant l'état des lieux de sortie je ne sais plus pourquoi, on a remarqué qu'il y avait écrit la date d'était des lieux de sortie au 3 mars 2010 et ensuite, fin du préavis: 3 mars 2010!
Est-ce que ça veut dire, vu que c'est un document officiel signé par les deux partis, que nous sommes en droit de réclamer le remboursement du loyer de mars et de ne pas payer celui d'avril???
Si oui, cela nous sauverait financièrement!!!

Merci de votre aide, cordialement, Marie.