Possible de racheter 2 crédits immos?

dégouté - 9 mars 2010 à 15:07
 dégouté - 11 mars 2010 à 20:16
Bonjour,

Si vous avez lu mon précédent post, vous saurez de quoi je parle, mais je vais quand-même résumer notre situation:

Mon mari et moi avons contracté un crédit immobilier en 2003 pour l'achat d'une petite maison;
après avoir réfléchi des années, nous décidons de faire construire notre maison;

On dit donc à notre banque que nous voulons vendre notre 1ère maison pour en faire construire une seconde et on lui demande si elle est d'accord; après examen de notre dossier, elle accepte de nous accorder le prêt.
Elle nous accorde donc un crédit avec report d'échéances (ça ressemble à un prêt relais mais ça n'en est pas un)

Donc à partir de là, elle nous accorde 18 mois pour vendre notre maison, si elle n'est pas vendue au bout de ces 18 mois, nous devrons payer nos 2 crédits immobiliers.
Les 18 mois devaient se terminer ce mois-ci et nous devions commencer à payer nos 2 crédits le mois prochain, mais comme apparemment la loi autorise en général 24 mois pour la vente d'une maison, notre banque nous a accordé 6 mois de plus pour la vendre.Après cela, si la maison n'est pas vendue, nous n'aurons plus de solutions.

Nous avons 2 autres problèmes:
avec la vente de la maison, nous devions bien sûr rembourser notre crédit immo mais aussi celui de notre crédit voiture;
et nous avons dû contracter un autre crédit l'année dernière pour l'achat d'une fosse sceptique pour notre nouvelle maison, sans quoi elle n'était pas habiltable...

Ce qui fait que si notre maison n'est pas vendue d'ici là, nous aurons 4 crédits à rembourser:
- celui de la 1ère maison
- celui de la nouvelle,
- notre crédit voiture (12000 €)
- celui de la fosse (10 000€)

On arrivera peut-être les 1ers mois à honorer tous ces crédits, mais ça ne durera pas.

Donc la question que l'on se pose est: serait-il possible de faire un rachat de tous ces crédits pour n'avoir plus qu'une mensualité et moins élevée? A savoir que tous nos crédits représentent une grosse somme...

Les rachats de crédits peuvent atteindre quels motants?

Merci de bien vouloir nous éclairer svp, on a vraiment besoin de réponses.

Merci de votre aide.
A voir également:

6 réponses

autre question: est-il possible, avant qu'il ne soit trop tard, de contacter dès maintenant la banque de France ou la commission de surendettement afin de trouver une solution pour étaler nos crédits dans le temps ? Ou faut-il attendre d'être vraiment dans les ennuis?

Merci.
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Persone ne peut nous aider? :-(
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bonjour, je ne peu pas trop vous conseiller si ce nest de vous donner ce lien : http://www.unifinance.net/index.php?&cext=AFFI&idaff=2956 je suis passé par eu pour fair un rachat de credit

cdt
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 955
10 mars 2010 à 17:44
Il est possible de trouver une solution mais il faut contacter des organismes de crédits qui étudient avec vous les solutions ou peut être mettre votre maison en location
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Bonsoir,

Merci tout d'abord de nous avoir répondu.

Lien, je vais contacter l'organisme que vous m'avez indiqué, mais j'aurais une question: vous qui êtes passé par là, savez-vous s'il y a un montant maximum à ne pas dépasser pour que cet organisme étudie un dossier? En combien de temps le votre a t-il été monté svp?

Feloxe, notre banquière nous a effectivement proposé de mettre notre maison en location mais nous n'avons pas de trace écrite de cela.
Aurait-elle le droit d'exiger (dans un an par exemple), que l'on vende la maison "coûte que coûte" (n'ayant pas d'accord écrit de sa part selon lequel elle nous a proposé la location, nous n'aurions pas le choix que de la vendre)?
Car là nous serions au pied du mur et nous n'aurions plus d'autre choix, faute de temps, de trouver une autre solution...

Je vous remercie de vos réponses.

Cdt.
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b
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