Location saisonnière 2 mois dans l'année
christiane
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
je voudrais louer une grande pièce avec coin cuisine et salle d'eau, dans ma maison ou j'habite, doit-on le déclarer aux impots ??
faut-il déclarer que je loue cette pièce ?
je voudrais la louer que 2 mois dans l'année , juillet et aout c'est tout
merci de me répondre
je voudrais louer une grande pièce avec coin cuisine et salle d'eau, dans ma maison ou j'habite, doit-on le déclarer aux impots ??
faut-il déclarer que je loue cette pièce ?
je voudrais la louer que 2 mois dans l'année , juillet et aout c'est tout
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5 réponses
--Ne sont exonérées que les personnes qui louent une partie de leur résidence principale à condition que ces piièces constituent la résidence principale du locataire et que le loyer n'excède pas pour 2010, 126 euros par mètre carré et par an.
Pour les autres types de location (saisonniers) vous devrez hélas déclarer au fisc. Sauf si c'est ponctuel, mais alors là, les plafonds à ne pas dépasser je ne les connais pas, vous pourrez les obtenir en téléphonant au 0810467687.
Comme je suis également concernée, je vais les appeler.
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
Pour les autres types de location (saisonniers) vous devrez hélas déclarer au fisc. Sauf si c'est ponctuel, mais alors là, les plafonds à ne pas dépasser je ne les connais pas, vous pourrez les obtenir en téléphonant au 0810467687.
Comme je suis également concernée, je vais les appeler.
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
bonjour :
Si cette pièce fait partie de votre résidence principale, et que vous habitiez en PROvince, si vous ne dépassez pas 126 euros du m2 par AN, hors charges, vous êtes exonéré, et n'avez rien à déclarer.
Pour une pièce de 10m2, cela donne sur l'année 1260 euros. C'est le cas de la chambre chez l'habitant pour les étudiants. S'ils louent sur 12 mois, ça fait maximum 105euros/mois, si la location est sur 9 mois, ça fait 140 euros/mois.
Et pour deux mois, ça pourrait faire 630 euros/mois.
Voilà les bases, ceci dit, si vous louez à la semaine, peut-être arriverez vous à ce dernier chiffre, mais si vous louez à des travailleurs saisonniers, vous ne pourrez pas louer à ce prix là, c'est à vous de voir jusqu'où vous pouvez aller et que ce soit acceptable.
Il faut reprendre les calculs de l'exemple en fonction de votre surface.
Si cette pièce fait partie de votre résidence principale, et que vous habitiez en PROvince, si vous ne dépassez pas 126 euros du m2 par AN, hors charges, vous êtes exonéré, et n'avez rien à déclarer.
Pour une pièce de 10m2, cela donne sur l'année 1260 euros. C'est le cas de la chambre chez l'habitant pour les étudiants. S'ils louent sur 12 mois, ça fait maximum 105euros/mois, si la location est sur 9 mois, ça fait 140 euros/mois.
Et pour deux mois, ça pourrait faire 630 euros/mois.
Voilà les bases, ceci dit, si vous louez à la semaine, peut-être arriverez vous à ce dernier chiffre, mais si vous louez à des travailleurs saisonniers, vous ne pourrez pas louer à ce prix là, c'est à vous de voir jusqu'où vous pouvez aller et que ce soit acceptable.
Il faut reprendre les calculs de l'exemple en fonction de votre surface.
bonjour : les deux solutions existent, mais en location saisonnière, (ce que vous voulez faire) il faut tenir compte de la limite d'exonération de 760 euros hors charges.
Par contre si vous louiez pour l'année scolaire à des étudiants, la solution que j'ai indiquée serait tout à fait valable, car dans ce cas, le locataire en fait sa résidence principale.
Par contre si vous louiez pour l'année scolaire à des étudiants, la solution que j'ai indiquée serait tout à fait valable, car dans ce cas, le locataire en fait sa résidence principale.
--Non, votre réponse n'est pas exacte Paulin. Elle concerne la location chez l'habitant qui constitue la résidence principale du locataire
Je viens d'avoir le centre au téléphone, pour les locations chez l'habitant qui ne constituent pas la résidence principale du locataire il ne faut pas dépasser 760 euros par an pour être exonéré.
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
Je viens d'avoir le centre au téléphone, pour les locations chez l'habitant qui ne constituent pas la résidence principale du locataire il ne faut pas dépasser 760 euros par an pour être exonéré.
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
bonjour : Alors à 760 euros, on est exonéré, à 780, on doit payer des impôts... IL faut viser juste.
Cependant, cette somme est le loyer hors charges malgré tout, je pense.
Cependant, cette somme est le loyer hors charges malgré tout, je pense.
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merci eglantine pour ta réponse, ça m'as l'air correct, je verrais je demanderais a mon centre des impôts pour voir exatement,
ce serais bien de ne pas payer d'impôt pour une si petite somme,
et ça mettrais un peu du beurre dans les épinards
en tous les cas merci beaucoup
christiane
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique