comment reprendre un logement non occupé ?

Question

Bonjour,

je n'arrive pas à récupérer une maison, pourtant la "locataire" ne l'occupe  plus : autre adresse avérée par les services municipaux concernés, ne paie pas le loyer, mais elle n'a pas restitué les clés ni sorti ses effets personnels. De plus cette maison est laissée à l'abandon : imondices dans le jardin, volets claquant au vent, fenêtres pas fermées... surement pas hors gel ...un immeuble voisin a brûlé en septembre et du fait de la chaleur, de l'action des pompiers et de la chute de l'immeuble, un angle est abîmé, nous ne pouvons même pas faire entrer l'expert de l'assurance !
nous avons intenté une procédure par voie d'huissier : la juge a rejeté notre requête...
Il ne s'agit pourtant pas d'expulser des personnes qui se retrouveraient sans toit, mais de rependre possession d'un bien, légitimement acquis...
qui peut m'aider ?
merci
viviane

jaqot · Answer

oui et bien moi a votre place , aucune hesitation , forcez la serrure et changez la ,autrement cela va vous couter de l argent pour rien et vous allez perdre 2 ou 3 ans en procédure !!!

eglantine280 · Answer

Tant que le locataire n'a pas rendu les clés ou vidé les lieux de ses effets personnels et meubles, vous commettez une violation de domicile en entrant quand bien même le locataire n'a plus de bail.

Moi face à cette escroque de locataire, je ne prendrai pas de gants, je rentrerai et je metrrai ses affaires en déchetterie, il est fort peu probable qu'elle revienne trainer dans le coin.

Je n'aurais même pas été trouver un juge, d'ailleurs ça m'est arrivé cette mésaventure, j'attends toujours le locataire qui ne m'a pas rendu les clés et a saccagé le logement.... depuis 10 ans ...
_________
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

viviane · Answer

merci pour vos réponses 
oui j'aurais bien opté pour une solution radicale au départ, mais nous avons voulu que les choses soient faites en règle, et maintenant ça ne le ferait pas...
quand à "trainer dans le coin" et bien si, cette personne traine dans le coin, de préférence le soir, où elle vient relever... sa boîte aux lettres !
et puisqu'elle a une boite aux lettres, elle a une adresse... 
je crois que je vais informer la presse locale, rien que les photos du jardin, ça vaut le détour, les déchetteries
sauvages sont  propres à côté !
viviane

eglantine280 · Answer

Changez donc la serrure de la boite à lettres et renvoyez le courrier avec la mention "n'habite plus à l'adresse indiquée".

Alors moi je la guetterais un soir ou elle vient pour le courrier et elle ne s'en tirerait pas si facilement, non mais c'est quoi cette racaille ?

viviane · Answer

c'est vrai, je n'ai pas tout dit, je pense qu'on ne me croira pas...
M. est en prison pour inceste
Mme a déjà été condamnée pour proxénétisme agravé sur mineurs (il y a longtemps)
mais je vous promets, ça ne se voyait pas quand ils ont loué la maison...
et depuis le "départ" de M. il y a eu plusieurs visites des gendarmes pour des histoires de recel (d'où le stockage d'objets divers et nombreux dans la cave !!!)
donc normalement la justice a tout ce qu'il faut pour agir...
v

eglantine280 · Answer

Ca ne se voyait pas quand ils ont signé leur bail, ce serait trop simple si sur le front des gens il y avait marqué: truand.

La police ne se préoccupe pas des relations bailleur-locataire, c'est du civil, elle s'occupe des trafics en tous genres de vos charmants locataires : c'est du pénal.

Ne vous laissez pas faire avec ces gens-là, à moins que vous ayez peur qu'ils prennent des gros bras pour vous casser la figure, alors un bon conseil soyez accompagnée quand vous avez affaire à eux.

viviane · Answer

bonjour Eglantine
Je n'ai pas vraiment peur mais j'ai vraiment affaire a des crapules...
bien sûr pour ce qui est du pénal, il n'y a à faire, les gendarmes suivent le dossier mais rien ne se passe...
nous avons même averti les services sociaux, car il y a deux petites filles (c'est d'ailleurs pour ça qu'elle avait du recomparaitre devant le tribunal ("objets à caractère pornographique"trouvés dans la chambre des enfants) mais le juge a dit qu'il ne fallait  pas la juger pour son passé (condamnation antérieure)nous nous avions averti l'assistante sociale parce qu'il y avait un départ de feu dans leur chambre et la mère de dire, c'est pas grave elles ont juste joué avec des bougies !!!
à l'école aussi tt le monde sait qu'elles sont mal tenues etc... personne ne fait rien
le maire m'a même reproché d'avoir amené cette racaille sur la commune... comme si j'avais pu demander un extrait de casier judiciaire ! mais maintenant il ne nous aide pas...
ce qui me fait râler, or le fait que ce loyer était un complément de retraite indispensable pour mes parents qui n'auront d'ailleurs pas les moyens de remettre la maison en état , c'est qu'il y a vraiment des malheureux honnêtes qui n'osent pas demander de l'aide à côté de crapules qui sont aidés et qui savent y faire ...
je suis sûre que dès que j'aurai démonté la boite aux lettres (car là j'ai bien décidé de le faire) ça va me tomber dessus, c'est pourquoi je vais saisir le journal local ainsi tt le monde sera au courant de comment fonctionne la justice française !!!
je suis qqn de foncièrement citoyen, mais des fois ...
viviane

jaqot · Answer

je vis à peu près la mème chose , depuis mai 2008 impayés de loyers , ne vous laissez pas faire ,foncez , tenez nous au courant , et je vous souhaite bon courage , car je sais qu il en faut !!!

eglantine280 · Answer

--Ne baissez pas les bras et tenez-nous au courant de la suite des évènements !


MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Et un juge qui laisse continuer une telle situation.  on croit rêver. C'est complètement écoeurant. C'est ça la justice ?? tout en faveur de la crapule ??

C'est une excellente idée d'allerter la presse, mais va-t-elle "marcher".

A une époque il y avait Julien Courbet à la télé.

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