Dégât des eaux stipulé dans état des lieux

Question

Bonjour,
je suis locataire d'une maison individuelle non mitoyenne.
lors de mon entrée dans ce logement, il y avait eu auparavant un dégat des eaux non traité au niveau de l'entrée , à gauche. je l'ai bien sûr stipulé dans mon état des lieux.
durant les pluies d'hiver, il y a eu une nouvelle infiltration sur ce même mur, qui a agrandit la tâche.
j'ai fait une déclaration de dégâts des eaux et j'ai prévenu mon propriétaire et mon assureur.
Mon propriétaire a fait venir un peintre pour évaluer le montant des travaux à prévoir. Alors qu'il m'avait dit qu'il allait faire venir un professionnel pour connaître la source du problème. mon assureur assure qu'il s'agit de la responsabilité de mon propriétaire.
cela fait deux mois. j'ai eu des nouvelles de mon propriétaire hier qui me demande où nous en sommes car selon lui de toute façon , c'est à mon assureur de prendre tout ceci en charge .
Que dois je faire?

eglantine280 · Answer

Ils peuvent se renvoyer la balle indéfiniment, les assurance quand il s'agit de régler les sinistre c'est la croix et la bannière.

Ce n'est certainement pas à vous de prendre les travaux à votre charge, mais si cette situation s'éternise, je crains que vous soyez obligés de procéder et d'aller voir le juge de proximité.

Il semblerait que votre assureur ait raison, c'est celui de la propriétaire qui doit prendre en charge.

Utilisateur anonyme · Answer

Si certains "pense", moi j'en suis certain.
Il s'agit de l'application des conventions "CIDRE" (a la votre...).
Et notamment, les dommages causés aux parties immobilières doivent être déclarés à l'assurance de l'immeuble par le propriétaire ou son gérant. Pour ces parties immobilières, la remise en état et les indemnités versées par l' assurance sont aussi l'affaire du propriétaire, à une condition toutefois, que le locataire le prévienne sans délais afin qu'il puisse effectuer les démarches nécessaires.
Quant aux locataires, leur assurance ne couvre dans le meilleur des cas que les dommages causés à leurs meubles et leurs effets personnels, ainsi que leur responsabilité pour les dommages causés aux tiers. Elle ne couvre jamais les dommages immobiliers ( causés au gros oeuvre, aux équipements fixes et plus généralement à tous les composants non amovibles tels que les peintures, revêtements collés, etc ). Ces derniers éléments sont couverts par l'assurance de l'immeuble, souscrite par le propriétaire.

eglantine280 · Answer

Vous parlez de la convention CIDRE alors que vous ne connaissez pas le chiffrage des réparations...

Utilisateur anonyme · Answer

Et ?....

pierre edouard · Answer

l'application des conventions "CIDRE" fonctionne que si les dégats matériels sont inférieur à 1600 euros je crois, je pense que c'est se que voulait dire eglantine

pierre edouard · Answer

eee en faite nan j'ai mal compris:

"le montant des dommages par lésé n'excède pas 1.600 euros hors TVA pour les dommages matériels et 800 euros hors TVA pour les dommages immatériels "

Utilisateur anonyme · Answer

Si les montant sn'atteignent pas les seuils indiqué (nous n'en savons rien en l'etat), mon exposé sur la responsabilite de chacune des parties en matiere d'assurance reste entier.

eglantine280 · Answer

Il n'a jamais été dit que la propriétaire n'avait pas fait de déclaration à sa compagnie, c'est sa compagnie qui ne veut rien savoir et qui renvoie la balle à celle de la locataire ... comme il l'avait fait à celle de la locataire précédente.

tif · Answer

merci à tous pour vos messages.
je vais envoyer un courrier à mon propriétaire pour la fin de cette semaine.
vos remarques et commentaires m'ont été très utiles, merci encore.

Dégât des eaux stipulé dans état des lieux

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