TRAVAUX LORS DE L'ETAT DES LIEUX
LIN
-
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon époux et moi louons un appartement depuis le mois de mai 2009; lors de l'état des lieux , il y avait des réparations qui devaient être fait.A ce jour seul 50% de cette liste à été faite, car nous avons bloqué le prélèvement de notre loyer pendant 3 mois.Depuis nous repayons notre loyer mais refusons de régler les impayés tant que les travaux ne seront pas fait.Le plus gros problème vient du mitigeur de la cuisine qui est cassé.Nous avons une fuite.J'ai dû placer une marmite sous l'évier.J'ai fait venir un plombier qui m'a remis un devis.Que dois-je maintenant faire? D'autant que le bailleur nous menace d'envoyer un huissier.
Mon époux et moi louons un appartement depuis le mois de mai 2009; lors de l'état des lieux , il y avait des réparations qui devaient être fait.A ce jour seul 50% de cette liste à été faite, car nous avons bloqué le prélèvement de notre loyer pendant 3 mois.Depuis nous repayons notre loyer mais refusons de régler les impayés tant que les travaux ne seront pas fait.Le plus gros problème vient du mitigeur de la cuisine qui est cassé.Nous avons une fuite.J'ai dû placer une marmite sous l'évier.J'ai fait venir un plombier qui m'a remis un devis.Que dois-je maintenant faire? D'autant que le bailleur nous menace d'envoyer un huissier.
A voir également:
- TRAVAUX LORS DE L'ETAT DES LIEUX
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
3 réponses
Vous aviez un engagement écrit (par exemple sur le bail) de ces travaux ? Là il est clair que vous êtes en retard de loyer donc votre bailleur est tout à fait fondé à engager une procédure pour cela.
LIN
Oui, cela à été spécifié sur le dossier d'état des lieux.Nous les avons à plusieurs fois relancer mais rien n'y fait.Nous ne sommes pas les seuls locataires dans cette situation.Pour mon époux, nous devrions réparer seul notre mitigeur et payer les loyers dûs à notre rythme.D'ailleurs c'est ce qu'on fait, nous leur apportons de l'espèce de temps à autre.Pour infos nous louons un F4 qui nous revient avec les frais d'entretien de la résidence à 1010 euros par mois.
Vous payez normalement vos loyers sinon vous seriez en défaut vis à vis de la loi, jamais d'espèces ! Par contre vous mettez en demeure le bailleur de réparer conformément à ses obligations (Code Civil, art.1719 et suivants)
La législation juridique et financière évolue en permanence...