Annexion de combles avec faux plafond
tueuse2poulpe
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Utilisateur anonyme -
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Bonjour,
nous venons d'acheter un appartement en deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
Au dessus de nous nous disposons de combles "sans plancher" : en fait, notre plafond est un faux plafond, si on l'enlève, on est directement sous la toiture.
Ces "combles "qui ne disposent donc pas de plancher, ne disposent pas d'accès (le faux plafond n'est pas percé) et font toute la surface de notre appartement. Elles ne sont accessibles ni depuis les parties communes (il existe un mur entre les vraies combles parties communes avec plancher et cet espace au dessus de notre tête), ni depuis un autre appartement.
Ma question : nous projetions d'ouvrir ce faux plafond afin de disposer d'un plafond plus haut et le cas échéant de réaliser une mezzanine : avons nous besoin d'un accord préalable de la copropriété ?
Un grand merci pour votre réponse.
nous venons d'acheter un appartement en deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
Au dessus de nous nous disposons de combles "sans plancher" : en fait, notre plafond est un faux plafond, si on l'enlève, on est directement sous la toiture.
Ces "combles "qui ne disposent donc pas de plancher, ne disposent pas d'accès (le faux plafond n'est pas percé) et font toute la surface de notre appartement. Elles ne sont accessibles ni depuis les parties communes (il existe un mur entre les vraies combles parties communes avec plancher et cet espace au dessus de notre tête), ni depuis un autre appartement.
Ma question : nous projetions d'ouvrir ce faux plafond afin de disposer d'un plafond plus haut et le cas échéant de réaliser une mezzanine : avons nous besoin d'un accord préalable de la copropriété ?
Un grand merci pour votre réponse.
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2 réponses
Oui, il vous faut l'accord de la copropriété (et il faudra un accord à l'unanimité de tous les copropriétaires et non un accord donné par un simple vote à la majorité).
Mais, indépendamment de cet accord, vous risquez de vous embarquer dans de gros problèmes à commencer par la question de l'isolation entre votre nouveau plafond et la couverture.
Je ne veux pas vous décourager mais n'oubliez pas que s'il s'agit d'un immeuble déja un peu ancien, vous pouvez également avoir quelques surprises si vous engagez ce genre de travaux.
Cordialement
Mais, indépendamment de cet accord, vous risquez de vous embarquer dans de gros problèmes à commencer par la question de l'isolation entre votre nouveau plafond et la couverture.
Je ne veux pas vous décourager mais n'oubliez pas que s'il s'agit d'un immeuble déja un peu ancien, vous pouvez également avoir quelques surprises si vous engagez ce genre de travaux.
Cordialement
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