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1 réponse
BJR,
L'idéal, cette année, est de réaliser un SCELLIER-BORLOO PLS. Vous profitez, au delà de la réduction d'impôt de 25% sur 9 ans et prorogeable (2 fois 3) jusqu'à 15 ans( réduction Ir de 37%), du non paiement de taxe foncière pendant 15 ans, voire 25 ans, d'un taux de crédit conventionné à 2;75% H.T pour 51% du bien , l'autre moitié sur un crédit classique au taux actuels( Bas en ce moment, remontée des taux au second semestre), avec abattement de 30% sur la déclaration des loyers, une TVa sur le bien à 5,5%. La réduction d'impôt porte sur le bien financé plus les frais de notaire.
Si, en plus, vous faites un crédit in fine avec comme garantie un contrat d'assurance vie( 15% MINI AU Départ),
c'est fiscalement UNE PANACEE A NE PAS MANQUER CETTE ANNEE.
MERCI
DENIS
L'idéal, cette année, est de réaliser un SCELLIER-BORLOO PLS. Vous profitez, au delà de la réduction d'impôt de 25% sur 9 ans et prorogeable (2 fois 3) jusqu'à 15 ans( réduction Ir de 37%), du non paiement de taxe foncière pendant 15 ans, voire 25 ans, d'un taux de crédit conventionné à 2;75% H.T pour 51% du bien , l'autre moitié sur un crédit classique au taux actuels( Bas en ce moment, remontée des taux au second semestre), avec abattement de 30% sur la déclaration des loyers, une TVa sur le bien à 5,5%. La réduction d'impôt porte sur le bien financé plus les frais de notaire.
Si, en plus, vous faites un crédit in fine avec comme garantie un contrat d'assurance vie( 15% MINI AU Départ),
c'est fiscalement UNE PANACEE A NE PAS MANQUER CETTE ANNEE.
MERCI
DENIS
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