Non paiement de loyer

Bonjour,il y a 4 ans , j'ai fait un prêt immobilier locatif , j'ai donc acheté une maison destinée a la location , qui est actuellement occupée et sous bail jusqu'au 1er mars 2010 .La locataire ayant été avisé dans les délais que celui-ci ne sera pas renouvelé , et sachant qu'une expulsion est contraire à la loi pendant l'hiver , ne paye plus le loyer depuis le mois de novembre . Celle -ci a un emploi , elle ne répond pas lorsque je l'appelle au téléphone et a retirer tout moyen de sonnerie sur la porte d'entrée . Je ne suis pas un riche propriétaire et je me mets en danger , car je dois rembourser le prêt bancaire alors que mes revenus ne me le permettent pas . Je ne sais même pas comment je vais régler l'échéance du mois de janvier . Cette maison est actuellement en vente , mais il est difficile d'effectuer les visites ,car celle-ci ne respecte pas non plus les obligation de droit de visite . Elle ne va pas non plus chercher les courrier recommandés que je lui envoi . Comment faire ?