Fin de bail

Question

Bonjour,
Mon propriétaire m'a prévenu qu'il ne renouvelait pas la bail 6 mois avant la date de ce dernier, par AR. Rien à redire là-dessus, sauf qu'il invoque les mécontentements de mes voisins car il paraît qu'il y a parfois du bruit chez moi, ce que je ne discute pas, il m'arrive en effet de recevoir parfois des amis... et souvent mes enfants (garde alternée). Je n'ai d'ailleurs jusqu'à ce jour fait l'objet d'aucune plainte !

Je me suis donc mise à la recherche d'un autre logement, car même si le bon droit de mon bailleur reste à démontrer, il est facile de comprendre que je n'ai plus trop envie de rester dans cet immeuble !

Je viens de trouver un nouvel appartement dispo fin décembre 2009. Le hic est que le bail se termine fin mars 2010. N'y a t -il pas une clause ? parce que si mon proprio actuel ne m'avait pas donner congé et bien, je ne serais pas partie ! de plus avoir deux loyers à payer va m'être difficile.

J'ajoute que lorsque j'ai pris ce logement, j'ai déposé deux mois de caution (c'était en mars 2006)

Merci de bien vouloir me répondre.

bouriquette · Answer

bonjour sur la page https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929  j'ai trouvé ca :    

Motifs du congé 

Quel que soit le motif invoqué par le bailleur, le locataire quitte le logement avant l'expiration du préavis, il ne doit payer que le loyer et les charges correspondant au temps effectif d'occupation du logement.

séverin · Answer

vous pouvez partir dès que vous avez trouvé un logement, c'est le propriétaire qui vous donne congé.  Ce délai doit vous permettre de trouver une solution de remplacement.


bonne chance

bouriquette · Answer

bonjour si lil la garde il doit vous fournir les facture des réparations effectués pour le montant

marmenard · Answer

Bonjour
 Congé illégal  C'est seulement pour vendre ou habiter vous pouvez le faire invalider au tribunal car vous payez vos loyers sans problèmes
Si votre choix est de partir c'est quand vous voulez avec un simple rendu de clefs et EDL. Seuls les jours d'occupation sont à payer
La caution de vrai nom dépôt de garantie il dispose de 60 jours pour vous la rendre ou justifier

bouriquette · Answer

bonjour non ce n'est pas un congés illégal un congés peut etre donné pour trouble au voisinage c'est bien marqué sur la page du lien que j'ai noté plus haut

Fin de bail

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