Preavis fin de location vide/meublée

Question

Bonjour,
Je souhaite quitter mon appartement en location. Il était vide à mon arrivée (à l'exception d'un four et d'un grand placard), mais en regardant mon contrat de location, je vois que la case "meublé" est cochée, et qu'il est écrit noir sur blanc que le préavis de départ est d'1 mois pour le locataire.

Qu'est-ce qui prévaut ? Le fait que mon appartement était vide (et donc je dois donner un préavis de 3 mois), ou que le contrat stipule "meublé" (et donc je peux me contenter d'1 mois de préavis)?

Par ailleurs, le fait d'avoir un contrat erroné a-t-il des conséquences pour moi? Taxe d'habitation plus chère, loyer plus cher, problèmes à prévoir au moment du départ?

Merci d'avance pour vos réponses.

bibiche · Answer

bonsoir

le contrat, vous êtes en meublé donc préavis un mois

Igor1 · Answer

Bonjour, 
sur le contrat il est marqué "meublé" donc c'est bien un bail meublé dépendant de la loi "Borloo" du 18/01/2005. Le préavis est bien de 1 mois à partir de la signature de l'accusé réception de la LRAR. Ceci, si ce logement était votre domicile principal ou si vous étiez étudiant.
Le préavis de 2 mois n'a pas lieu dans le locatif "privé"
Faites votre lettre RAR de congé en marquant la date de départ (au moins 1 mois) après la réception et en marquant que c'est marqué "meublé" et que par le fait votre contrat dépend de la loi indiquée ci-dessus et qu'en cas de refus, vous ferez valoir vos droits auprès du tribunal de proximité.

Boonyloupi · Answer

Merci beaucoup de toutes ces informations.
Je crois que mes propriétaire et agence font un peu ce qui les arrange...

Preavis fin de location vide/meublée

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