Même bien en vente dans plusieurs agences

Bonjour,

A la recherche d'une maison, j'ai remarqué que le même bien était en vente dans plusieurs agences différentes avec des différences notables de prix (15 000 à 40 000 euros).

Voici mes questions :

* Dois-je visiter la maison avec chaque agence et faire des démarches complètes avec chacune d'elles ?
* Si je ne visite qu'une fois le bien, puis-je indiquer aux autres agences que je connais le bien mais que le prix annoncé par celles-ci est plus élevé que les autres agences ?
* Puis-je entamer des négociations avec chaque agence afin d'obtenir le meilleur prix possible ?
* Si je mène des négociations de prix avec chaque agence et conclut avec l'une d'elle, les agences avec lesquelles les négociations n'ont pas abouti peuvent-elles se retourner contre moi et me réclamer des dommages et intérêts ?

En résumé, lorsque je veux acheter une voiture, je vais de concessionnaire en concessionnaire pour avoir la meilleure offre sur un produit identique. Il me semble normal de faire la même chose avec un bien immobilier attendu que celui-ci, n'étant pas en exclusivité dans une agence, est proposé par plusieurs agents immobiliers.

Vous remerciant pour votre réponse.