Paiement ordures ménagères !

supertomate83 Messages postés 10 Date d'inscription lundi 31 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2009 - 27 oct. 2009 à 08:34
supertomate83 Messages postés 10 Date d'inscription lundi 31 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2009 - 27 oct. 2009 à 09:23
Bonjour,

Je suis locataire d'ne maison depuis Avril 2009, arrivée sur les lieux, mon mari a dû installé le pilote pour le cumulus car il n'y était pas (maison neuve) et nous l'avons fait à nos frais ...!!
Ensuite nous lui avons installé la porte de douche que nous avions acheté à sa demande (porte remboursée) .Nous avons eu des soucis avec le tout àl'égout qui s'est bouché !!! Un terrassier nous alors expliqué que la pente n'était pas respectée c'est la raison pour laquelle c'était bouché ! Le propriétaire a alors demandé à mon mari de resoudre le problème !!!! chose que nous avions fait, après y avoir passé 2 heures dessus et des litres et des litres d'eau !!! mais bon le probleme est resolu temporairement puisque ça reviendra un jour !! nous l'avons expliqué au proprietaire et surtout ça lui a économisé l'intervention d'une societé spécialisée ! mon mari lui a raboté deux volets qui fermaient pas ect ... j'en oubli !
Nous avons egalement un probleme avec la clim reversible, un probleme de fonctionnement au boitier que je n'arrive pas à regler !!
Quand nous sommes arrivés, le terrain était brut ! nous avons tout débroussaillé,un ami est venu passé le tracteur pour aplanir, nous lui avons planté 60 arbustes qu'il a payé...nous envisagions de planter la pelouse, mettre l'arrosage automatique mais nous laissons tomber car plus les mois avançent plus j'ai l'impression qu'il se fout un peu de nous bref ... et là je reçois un petit mot me demandant de payer les 223 euros des ordures ménagères !!! cvomme ce monsieur fonctionne que par mail, je lui en ai alors ecris un !!! pour lui rappeler tout ce qu on a fait dans cette maison et que je trouvais assez osé de sa part de nous reclamer cette somme sachant que si il avait dû payer un electricien pour installer le pilote et fait intervenir une société pour déboucher le tout à l'égout ça lui aurait coûté une tout autre somme


Ainsi j'aimerai avoir votre avis, ai-je tort, ai-je raison? Dois- je me taire et payer ?


Merci par avance

laetitia
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9 réponses

Utilisateur anonyme
27 oct. 2009 à 08:45
bonjour : La taxe des ordures ménagères est due par l'occupant de la maison, donc par vous.

Il est normal qu'il vous la réclame, sinon vous ne vous apercevriez pas forcément qu'il vous fait un cadeau.

Donc qu'il la réclame, c'est normal, mais, maintenant, c'est à vous de négocier AVEC UNE GRANDE DIPLOMATIE pour qu'il vous en fasse cadeau en raison de tout ce que vous avez fait et qui était normalement à sa charge.

Si vous voulez atteindre votre but, ne pas commencer par de l'agressivité. Mon père disait "on n'attrape pas les mouches avec du vinaigre". Donc le ton employé met les gens dans de bonnes dispositions ou pas....
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marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 861
27 oct. 2009 à 08:48
Bonjour
Vous etes trop bon ce qui rime avec trop (...)
Mais la taxe (TOM) est due elle se trouve sur la taxe foncière du proprio
demandez lui un scan qui le prouve ou photocopie
Ne croire personne sur parole demandez la preuve
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soleilen73 Messages postés 3652 Date d'inscription jeudi 30 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2011 1 396
27 oct. 2009 à 08:49
Bonjour, vous lui dites que pour payer la taxe, il faut être dans les lieux au 1er janvier , ce qui n'était pas le cas. Comme les impots , taxe d'habitation et foncière. Et le sujet est clos.
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supertomate83 Messages postés 10 Date d'inscription lundi 31 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2009
27 oct. 2009 à 08:51
oui sur cela pas de soucis de mon côté car je n'aime pas le conflit !
je lui ai simplement rappelé tout ce qu'on avait fait dans sa maison car j'étais proprietaire avant de rentrer dans cette maison donc je sais ce qu'est d'entretenir une maison !
je verrai bien sa réponse ..

merci bcp en tout cas d'avoir pris la peine de repondre à mon post
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supertomate83 Messages postés 10 Date d'inscription lundi 31 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2009
27 oct. 2009 à 08:56
Oui j'ai la photocopie de sa taxe fonciere


merci Patrick je ne savais pas pour ce qui est de l'entrée sur les lieux au 1 er janvier et le paiement des taxes


puis-je lui en faire part ?

Merci

Laetitia
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angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 606
27 oct. 2009 à 09:02
Normalement pour les ordures ,cela se paye au prorata depuis l'entrée dans les lieux.
Vu tout ce que vous avez fait pour lui dans cette maison, une négociation serait la moindre des choses.
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jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 717
27 oct. 2009 à 09:02
la TOM est pour 2009 donc vous devez payer au prorata temporis , c est à dire d avril à décembre soit 9 mois
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Utilisateur anonyme
27 oct. 2009 à 09:15
bonjour : Attention : grosse erreur, Même si on n'est pas dans les lieux au premier janvier, on doit bien la taxe des ordures ménagères, mais comme dit ci-dessus au prorata temporis de l'occupation.

Ne pas confondre avec la taxe d'habitation...
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supertomate83 Messages postés 10 Date d'inscription lundi 31 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2009
27 oct. 2009 à 09:23
ok pour la taxe mais je vais tenter une négociation tout de même !
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