Caution deduite.

Question

Bonjour,je voudrais savoir si le proprietaire a le droit de me deduire l'entretien du cumulus, les canalisations,la peinture fixateur de fonds,et un trou dans le mur. Alors que sur mon état des lieux de sortie tout est nickel. Je n'ai meme pas recu les factures ou les devis des travaux effectués. Et je voulais savoir aussi j'ai recu un mandat cash pour la caution mais celui ci n'est pas au nom du propreitaire mais au nom de la compagne de son fils EST CE NORMAL??
Merci de me repondre. 
A qui doit je me rensiegner??

ophelie06111 · Answer

Sil vous plait pourriez vous me renseigner???
Merci.

ophelie06111 · Answer

Personne ne pourrait me renseigner???

jaqot · Answer

si c est écrit sur le bail vous devez un entretient pour le cumulus pour détartage ou autre , si les canalisation sont bouché évidemment que c était a vous de les nettoyer, pour la peinture voir ce qu il y a d écrit sur l edl de sortie et comparez avec celui d entré  , et vous parlez d un trou mais un trou comment ??? le propriétaire doit vous fournir au moins des devis , quand au mandat peut importe du moment que vous etes payé

ophelie06111 · Answer

Merci de votre réponse, mais doit on le faire tout les ans???

jaqot · Answer

c est écrit sur votre bail , lisez le

ophelie06111 · Answer

Il n'est pas marqué les années.

jaqot · Answer

je ne comprends pas , c est marqué ou pas ??

ophelie06111 · Answer

Il est marqué de prendre a sa charges l'entretien courant du loogement et des equipement, les menues réparations et l'ensemble des réparations incombant au lacataire telles que le ramonage des cheminées et conduits de fumée, l'entretien des chaudieres et chauffe eau, l'entretien des canalisations.       

IL N'EST PAS MARQUER LES ANNEES!!!!

jaqot · Answer

pour les chaudières c est chaque année et obligation de fournir une attestation au propriétaire ,  mais pas pour un cumulus  , si rien de marqué pour le cumulus a moins que vous habitez dans un coin ou l eau est très calcaire ,  il n y a pas d entretient  , j ai plusieurs logements avec des cumulus et je n ai jamais rien demandé de la sorte , s il marche bien je ne voit pas quel entretient on peut faire ,et votre trou il est comment ??

ophelie06111 · Answer

Non mais il n'y a pas de trou du tout il a inventé ca.

ophelie06111 · Answer

Ai je le droit de contester tout ca et est ce que vaudra le coup?

jaqot · Answer

envoyez lui une lettre RAR  en précisant que s il ne vous règle pas ce qu il retient abusivement vous saisirez le tribunal , et que pour chaque chose qu il vous retient qu il vous fournisse au moins des devis , évidemment que si les dégradations sont notés sur l état des lieux de sortie , comparez celui d entré et celui de sortie cela vous donnera une idée s il a marqué des choses a faire

ophelie06111 · Answer

Je lui enverrais cette lettre, maintenant l'etat de sortie et l'etat d'entrée sont exactement pareil sauf l'usure de la peinture mais a ce qu j'ai pu lire la vestuté n'est pas au locataire de payer ca, d'apres une loi de 1989.

jaqot · Answer

si les peintures sont sales c est de la dégradation , qu est t il marqué au sujet des peintures ??

ophelie06111 · Answer

Juste usagé.

ophelie06111 · Answer

Sur l'etat des lieux il est ecrit bon état, usgé ou mauvais état et moi pour la peinture il é juste usagé. c'est a mes frais?

jaqot · Answer

combien de temps etes vous resté ?

ophelie06111 · Answer

2 ans

jaqot · Answer

non il ne peut rien vous retenir car usagé csla veut dire état  d usage ,  donc ce serait abuser de vous retenir quelque chose , faites lui ce courrier et tenez nous au courant pour la suite de cette affaire

ophelie06111 · Answer

D'accord merci bien. 
Juste une question vous etes qui jaqot?

jaqot · Answer

avant tout une maman de 3 grands enfants et une propriétaire qui loue plusieurs logements depuis environs une douzaine d année

ophelie06111 · Answer

D'accord merci pour vos réponse c'est sympa de votre part.

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