Caution deduite.

Bonjour,je voudrais savoir si le proprietaire a le droit de me deduire l'entretien du cumulus, les canalisations,la peinture fixateur de fonds,et un trou dans le mur. Alors que sur mon état des lieux de sortie tout est nickel. Je n'ai meme pas recu les factures ou les devis des travaux effectués. Et je voulais savoir aussi j'ai recu un mandat cash pour la caution mais celui ci n'est pas au nom du propreitaire mais au nom de la compagne de son fils EST CE NORMAL??
Merci de me repondre.
A qui doit je me rensiegner??