2 offre par 2 agence pour l'achat d'un apart

Bonjour,

J'ai visité un appartement par l'intermédiaire de 2 agences ,

J ai fais une offre par email avec la premiere agence qui a été refusé , l'agent ma demandé un prix largement superieur par telephone.

Je me suis retourné vers la 2eme agence , avec lequel j ai fais une offre superieur , et elle a été accepté .

donc je voulais savoir si la premiere offre , qui a été faites par email etait valable ou non ?

et si oui , aurais je des problémes avec la premiere agence ?

Merci