A la suite d'un malentendu, pb urgent...
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Bertrounet427
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7 août 2009 à 11:14
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Bonjour,
Ce qui est clair dans votre cas, c'est que personne n'a rien signé. Donc pas de bail, pas de loyer, pas d'occupation.
vous n'avez pas à payer de loyer, mais vous n'avez pas non plus à occuper les lieux. A l'avenir, n'enménagez que si vous avez un bail en bonne et due forme.
Vous avez payé la moitié des "loyers" supposés, sans bail. A la limite ce n'est pas si grave car vous avez au moins occupé l'appartement. Ne payez surtout plus rien !
Ici vous n'êtes pas liés juridiquement à cette personne. Vu la situation, le mieux serait de pouvoir récupérer vos affaires amiablement, car une fois parti, vous ne devriez pas pouvoir être inquiétés étant donné l'absence de bail.
(On peut expulser les squatteurs mais pas leur demander de payer un loyer).
Si vous n'arrivez pas à récupérer vos affaires, essayez d'appeler la gendarmerie en leur expliquant. Sinon rapprochez vous d'un avocat pour avoir un conseil plus avisé.
Ce qui est clair dans votre cas, c'est que personne n'a rien signé. Donc pas de bail, pas de loyer, pas d'occupation.
vous n'avez pas à payer de loyer, mais vous n'avez pas non plus à occuper les lieux. A l'avenir, n'enménagez que si vous avez un bail en bonne et due forme.
Vous avez payé la moitié des "loyers" supposés, sans bail. A la limite ce n'est pas si grave car vous avez au moins occupé l'appartement. Ne payez surtout plus rien !
Ici vous n'êtes pas liés juridiquement à cette personne. Vu la situation, le mieux serait de pouvoir récupérer vos affaires amiablement, car une fois parti, vous ne devriez pas pouvoir être inquiétés étant donné l'absence de bail.
(On peut expulser les squatteurs mais pas leur demander de payer un loyer).
Si vous n'arrivez pas à récupérer vos affaires, essayez d'appeler la gendarmerie en leur expliquant. Sinon rapprochez vous d'un avocat pour avoir un conseil plus avisé.
Merci mais le problème c est qu'on a deja demandé a la gendarmerie mais ils disent qu'il n'a pas de bail donc qu'il ne peuvent rien faire...
La on a laissé des message en disant que nous avons fait constaté par la police qu'il ne pouvait pas rentrer chez lui et en disant que s'il ne donne pas de nouvelles on fera appel a un serrurier... Le propriétaire n'a pas donné de nouvelles (en meme temps maintenant on tombe directement sur le repondeur) mais son "ami" a rappelé en disant que lui n'a rien a voir dans l'histoire et que c est avec le propretaire qu'il faut régler le pb. On lui a donc dit qu'on arrivait pas a le joindre car on tombait sur le répondeur. Il a dit que c etait bizarre car lui arrivait a le joindre et qu'il fallait appeler en debut d aprem car le proprio sera dispo sur a ce moment.
Au pire, peut on forcer la porte pour récupérer les affaires ? Légalement est ce qu'il peut se retourner contre lui pour effraction ???
Merci
La on a laissé des message en disant que nous avons fait constaté par la police qu'il ne pouvait pas rentrer chez lui et en disant que s'il ne donne pas de nouvelles on fera appel a un serrurier... Le propriétaire n'a pas donné de nouvelles (en meme temps maintenant on tombe directement sur le repondeur) mais son "ami" a rappelé en disant que lui n'a rien a voir dans l'histoire et que c est avec le propretaire qu'il faut régler le pb. On lui a donc dit qu'on arrivait pas a le joindre car on tombait sur le répondeur. Il a dit que c etait bizarre car lui arrivait a le joindre et qu'il fallait appeler en debut d aprem car le proprio sera dispo sur a ce moment.
Au pire, peut on forcer la porte pour récupérer les affaires ? Légalement est ce qu'il peut se retourner contre lui pour effraction ???
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Bertrounet427
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7 août 2009 à 11:48
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Il ne faut pas enfoncer la porte, car pour le coup c'est une effraction, et vous risquez gros.
Essayez de négocier avec l'ami pour récupérer vos affaires. dites-lui par exemple que effectivement vous aller régler le problème avec le proprio, mais que en attendant vous aimeriez récupérer vos affaire qui sont chez lui. (Même si de toute façon y a rien a régler avec le propriétaire).
Je ne comprend pas l'attitude du propriétaire, étant donné que dans l'histoire il perd ses loyers !
Si ça ne marche pas, c'est difficile, car si vous entrez en litige ce sera forcément long et très cher. C'est pour ça que je pense qu'il faut essayer de négocier un temps accès pour vos affaires. C'est la seule solution simple et peu coûteuse pour tout le monde.
Essayez de négocier avec l'ami pour récupérer vos affaires. dites-lui par exemple que effectivement vous aller régler le problème avec le proprio, mais que en attendant vous aimeriez récupérer vos affaire qui sont chez lui. (Même si de toute façon y a rien a régler avec le propriétaire).
Je ne comprend pas l'attitude du propriétaire, étant donné que dans l'histoire il perd ses loyers !
Si ça ne marche pas, c'est difficile, car si vous entrez en litige ce sera forcément long et très cher. C'est pour ça que je pense qu'il faut essayer de négocier un temps accès pour vos affaires. C'est la seule solution simple et peu coûteuse pour tout le monde.
Nous non plus nous ne comprenons pas sa réaction surtout que les loyers sont prêts...
L'ami ne veut pas de problème donc il veut pas s'en méler car il dit que dans l'histoire le proprio lui a filer les clés avant de partir en vacances en lui expliquant vaguement et ca l'agace plus qu'autre chose...
Et il n'y aurait pas un moyen d'ouvrir la porte sans la fracturer ???
L'ami ne veut pas de problème donc il veut pas s'en méler car il dit que dans l'histoire le proprio lui a filer les clés avant de partir en vacances en lui expliquant vaguement et ca l'agace plus qu'autre chose...
Et il n'y aurait pas un moyen d'ouvrir la porte sans la fracturer ???
Bertrounet427
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7 août 2009 à 12:04
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Non il y en a pas.
C'est tentant d'essayer de récupérer vos affaires clandestinement, mais vous risquez de vous mettre dans un situation encore plus compromettante.
L'ami ne peut pas nier que ce sont vos affaires qui sont dans le logement qu'il occupe. Il dort quand même pas dans votre lit ?. Si il est normal, il doit bien pouvoir accepter que vous repreniez vos affaire, en échange de sa tranquilité en quelque sorte. C'est dans son intérêt.
Je sais pas trop quoi vous conseiller d'autre. On se demande toujours si les gens comme votre propriétaire sont des escrocs ou si ils est juste très mal organisé, très brouillon, et ne fait que peu de cas des autres gens.
C'est tentant d'essayer de récupérer vos affaires clandestinement, mais vous risquez de vous mettre dans un situation encore plus compromettante.
L'ami ne peut pas nier que ce sont vos affaires qui sont dans le logement qu'il occupe. Il dort quand même pas dans votre lit ?. Si il est normal, il doit bien pouvoir accepter que vous repreniez vos affaire, en échange de sa tranquilité en quelque sorte. C'est dans son intérêt.
Je sais pas trop quoi vous conseiller d'autre. On se demande toujours si les gens comme votre propriétaire sont des escrocs ou si ils est juste très mal organisé, très brouillon, et ne fait que peu de cas des autres gens.
L'ami en question n'habite a priori pas dans l appartement. Cependant, il ne veux pas nous ouvrir pour récupérer les affaires par peur de réprésailles du proprio et pour ne pas se méler d'une histoire dans laquel il n'a rien a voir... Cependant, il a accepté d'appeler le proprio si on n arrivait pas le joindre. Après j'espere qu il tiendra parole et qu'il ne va pas refuser les appels encore une fois.
Bon ben la suite de l'histoire... On a réussi donc a avoir l'ami du proprio qui nous dit que lui arrive a l'avoir... Au bout du compte on arrive a avoir le propriétaire qui nous dit que lui est en vacances qu'il veut plus entendre parler de mon ami et qu'on a qu' a voir avec l'ami du proprio pour récupérer les affaires etant donné que c est lui qui a les clés...
On rappelle l'ami qui dit que lui il ne veut pas ouvrir tant qu'il a pas l'accord du proprio... Décidemment il nous prenne vraiment pour des pions... Il arrive a avoir le propriétaire tard dans la soirée et samedi matin, mon ami a un message lui disant que le propriétaire veut la totalité de la somme avant qu'il récupère ses affaires... On rappelle l'ami en disant que c etait prévu qu il donnait la moitié et récupérait la moitié de ses affaires... Il dit que ce n'est plus avec lui qu'il faut voir ca car il n'a plus les clés...
Aujourd'hui il va aller voir un avocat conseil gratuit pour savoir ce qu'on peut faire...
On rappelle l'ami qui dit que lui il ne veut pas ouvrir tant qu'il a pas l'accord du proprio... Décidemment il nous prenne vraiment pour des pions... Il arrive a avoir le propriétaire tard dans la soirée et samedi matin, mon ami a un message lui disant que le propriétaire veut la totalité de la somme avant qu'il récupère ses affaires... On rappelle l'ami en disant que c etait prévu qu il donnait la moitié et récupérait la moitié de ses affaires... Il dit que ce n'est plus avec lui qu'il faut voir ca car il n'a plus les clés...
Aujourd'hui il va aller voir un avocat conseil gratuit pour savoir ce qu'on peut faire...
Un conseil pas très légal mais vu votre situation : faite un chèque en bois ! Contre le chèque vous récupérer les affaires... Pas d ebail, pas de possibilité pour le proprio de récupérer les loyers...
Au pire vous paierez une pénalité de la banque...
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aska louna
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19 août 2010
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10 août 2009 à 09:36
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et appeller un serrurier ? en disant que vous avez perdu vos clef ?
apres le proprio peut toujours porter plainte, mais bon, vous pouvez prouver que vous habitez la non ?
de plus le monsieur, faudrait qu il prouve que vous squatiez, mais vous avez un recu de la somme déja donnée ...
c est vraiment allucinant ce genre de situation...
apres le proprio peut toujours porter plainte, mais bon, vous pouvez prouver que vous habitez la non ?
de plus le monsieur, faudrait qu il prouve que vous squatiez, mais vous avez un recu de la somme déja donnée ...
c est vraiment allucinant ce genre de situation...
On a penser a un serrurier mais ca coute cher et je pense pas qu'il puisse ouvrir la porte sans faire le mondre mal a la serrure... Et si la serrure est cassé, y a effraction et vol... Et de toute facon on fera le rapprochement...
Quand a la solution du cheque, c est peut etre une idée, qu'en pensez vous ???
Quand a la solution du cheque, c est peut etre une idée, qu'en pensez vous ???
aska louna
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10 août 2009 à 10:27
10 août 2009 à 10:27
bin ... de toutes facons le serrurier devra remplacer la serrure...
et pourquoi voulez vous qu il y ait vol si votre ami récupere ses affaires ??
déja si j etais vous (je sais c est facile de dire ca) je poserai une main courante pour éviter que ce monsieur "distrait" ne vende vos affaires...
apres le coup du cheque en bois... cela ne regarde que vous.
et pourquoi voulez vous qu il y ait vol si votre ami récupere ses affaires ??
déja si j etais vous (je sais c est facile de dire ca) je poserai une main courante pour éviter que ce monsieur "distrait" ne vende vos affaires...
apres le coup du cheque en bois... cela ne regarde que vous.
On s est deja renseigné et on peut rien faire par rapport a la police car il n'a pas de bail donc il ne peuve rien faire...