Logement

Bonjour,
J'ai habitait un logement de type T2, non meublé, en état passable lors de mon entré. Afin de vivre de vivre proprement j'ai demandé au propriétaire de payé la peinture. J'ai repeint l'appartement, je l'ai rendu en très bonne état le 27 juin 2009 soit 1 ans et 1mois plus tard. Lors de la remise des clefs, le propriétaire, n'avait aucun papier, on est le 23uillet toujours rien, j'ai donc téléphoné, la propriétaire me dit qu'elle va s'occuper des papier sous peu, et que ma caution me sers peut-être rendu dans un délais de 3 mois. Que puis-je faire pour être sur de récupérer mon dépôt de garantie et pour lui faire pression s'il y a un problème, car je l'ai quitté nickel, qui me dit que ce n'est pas le nouveau locataire qui va le détériorer! Sachant qu'il n'a signé aucun état des lieux d'entrée et moi aucun de sortie.
Merci par avance de vos réponse