Contrat meublé pour studio non meublé !

Bonjour,

Je compte emménager dans un studio pour lequel le contrat de location n'est pas encore signé par les 2 parties.

Mon bailleur m'a bien fait comprendre que sa première volonté était de vendre le studio dans un an et donc il ne me le loue que pour la durée d'un an.

Seulement, pour un logement non meublé (ce qui est le cas) le bail doit être de 3 ans. C'est pour cela qu'il préfère établir un contrat de location meublé pour que la durée du bail puisse être de 1 an, bien que le logement soit bel et bien NU.

Moi aussi j'y ai un interêt puisque si le contrat de location est meublé, le préavis de départ ne me sera que d'un mois au lieu de 3 pour un non-meublé.

Voilà donc j'aimerais savoir s'il n'y a pas de désavantages à faire un contrat de location meublé pour un logement non-meublé, si il n'y a pas en quelque sorte d'arnaque de la part de mon bailleur.

J'ai pensé au fait qu'il puisse me réclamer des meubles à la fin du bail, en stipulant que le logement était meublé, mais l'inventaire des meubles établi lors l'entrée dans les lieux ne pourra-t-il pas me servir de preuve qu'il n'y avait pas de meubles ?

Merci beaucoup de m'aider et de me conseiller sur ce point.