lettre d'intention d'achat contraignante

Question

Bonjour,
J'ai visité un bien par l'intermédiaire d'une agence immobilière X. Suite à cette visite, j'ai signé une "lettre d'intention d'achat exclusive", avec une clause stipulant que je m'interdisais "de négocier directement ou indirectement avec le propriétaire pendant 12 mois suivant la visite". Il se trouve que 48 heures après, le propriétaire a posé un panneau pour vendre son bien en direct. Le propriétaire serait intéressé à me vendre son bien, mais cette lettre m'empêche de concrétiser cet achat. Ai-je un recours ? J'ai envisagé une location-vente. Est-ce possible ? Merci d'avance

ac 3 · Accepted Answer

L'agence qui t'a fait connaître cette vente, a fait son travail correctement et a verrouillé tout à fait légalement.

Il n'y a aucun abus.

Bonne soirée.

Gribouilly · Answer

Bonjour,

Pour mon cas, c'est l'inverse.
J'ai visité un bien hier soir avec ma compagne, nous en sommes enchanté, mais nous n'avons rien signé avec l'agence ...
Peut-on traiter directement avec les propriétaires actuelles ??

(Ça sera ça de gagner !! ^^ )

Merci pour vos conseils.
Cordialement.
Grèg.

Lettre d'intention d'achat contraignante

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