conformité d'un état des lieux meublé

Question

Bonjour, je voudrais savoir si pour une location meublé , il faut un exemplaire d'entrée et un autre de sortie car moi  je n'ai qu'un seul exemplaire d'entrée qui fait aussi office de sortie et ,dans l'encadrement :état des lieux de sortie. Mis àpart les compteurs il n'y a rien d'inscrit d'autre ! est ce légal ?? Merci

Marie S · Answer

Il n'y a pas de loi qui oblige à donner deux formulaires d'état de lieu.
Le bailleur peut inscrire ses observations au départ du logement sur la même feuille.

maggie24 · Answer

Bonjour,

Je confirme, il n'y a pas OBLIGATION de faire 2 actes différents; l'EDL d'entrée et de sortie peut se faire sur
le même papier.

fifi · Answer

Merci pour vos réponses.

Je voudrais savoir si l'état des lieux que j'ai doit être identique mots à mots au pointage de sortie. 
En effet, au regard des deux, les commentaires laissés par le bailleur lors de l'état des lieux de sortie ne sont pas identiques. 

Ex:
Locataire : mur sale (qqes traces)

Bailleur: mur sale, peinture à refaire        

Pourriez vous repondre à la question précédente que j'avais posé sur l'encadré? Le bailleur doit il décrire les dommages et degradations éventuelles?

Merci d'avance
Cordialement

Marie S · Answer

Je n'ai aucune idée de la façon dont se présente votre état de lieu...
Je ne comprends pas pourquoi le locataire devrait mettre des observations quoiqu'il en ait le droit.
Le bailleur doit évidemment noter tout ce qui ne va pas et si le locataire signe l'EDL, le bailleur doit facturer sur ce qu'il a noté mais rien de plus.

fifi · Answer

merci marie S, voilà en fait c'est un état de lieux d'entrée et de sortie, et sur ce dossier à la fin il existe un encadré où le bailleur y inscrit  les réparations et dommages eventuels seulement le bailleur n'a rien mis, il a juste inscrit les compteurs d'eau de gaz  et d'éléctricité. Voilà est ce normal ?
 ensuite sur cet état des lieux  qui est aussi le même pour la sortie , les pointages en bout de ligne de l'inventaire comme j'ai cité dessus ne correspond  pas toujours de la même façon sur l'état des lieux du bailleur et le mien !car j'ai reçu en photocopie celui du bailleur et cela ne correspond pas  au mien et  pourtant nous l'avons fait ensemble , moi j'ai signé le sien et le bailleur le mien. Vous comprenez ?
aujourd'hui le bailleur me demande des réparations que je n'ai pas noté ex:j'ai noté sur mon état des lieux  
-l'entrée:OK et le bailleur m'envoie en photocopie  son état des lieux et sur le sien  il est rajouté :- peinture à refaire ,par exemple, vous voyez ? est ce légal et qui peut prouver  ma bonne foi ?

Marie S · Answer

Ah non, l'exemplaire du bailleur et le vôtre doivent être rigoureusement identiques.
Si le bailleur a modifié son exemplaire en y mettant des rajouts qui ne figurent pas sur le vôtre, vous êtes en droit de refuser de payer ces réparations.

maggie24 · Answer

Je confirme le post de Marie!

fifi · Answer

je vous remercie à tous de bos réponses !

Conformité d'un état des lieux meublé

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