Rachat immobilier

christophedlr Messages postés 33 Statut Membre -  
Marie S Messages postés 7871 Date d'inscription   Statut Membre -
Bonjour,

Je suis actuellement propriétaire d'un appartement et d'une villa à 25% chacun.
Mon frère et ma mère en sont propriétaire à 25% pour mon frère et 50% pour ma mère, tan pour la villa que pour l'appartement.

Je voudrais savoir si il est possible de les forcer à me racheter mes parts de la villa et de l'appartement.

Merci d'avance pour votre réponse.

4 réponses

  1. Petit-Pierre Messages postés 869 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   178
     
    Salut Christophe,

    nul ne peut être contraint de rester en indivision.

    Vous pouvez demander aux autre indivisaires de vous acheter votre part,
    et s'ils refusent, il faut plaider.

    Le Juge vous donnera forcément raison,
    mais attention ... il peut ordonner une vente aux enchères.

    Attention : tout ceci ne vaut que s'il n'y a pas d'usufruit, autrement, beaucoup plus compliqué.

    Pierre
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  2. christophedlr Messages postés 33 Statut Membre
     
    Le problème étant justement qu'ils ne veulent pas.
    Et ma mère arrête pas de me menacer de me foutre dehors, donc je voudrais en quelque sorte me débarrasser de mes parts, y récupérer les sous et me payer un appart pour moi tous seul où je serais tranquille.
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  3. Petit-Pierre Messages postés 869 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   178
     
    Christophe,

    pour dans le cas où ils ne veulent pas t'acheter ta part,
    je t'ai donné la solution : avocat + juge.

    Tu n'as pas répondu au sujet d'un éventuel usufruit.

    Pierre
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  4. Marie S Messages postés 7871 Date d'inscription   Statut Membre 5 818
     
    Le partage judiciaire est de la compétence du TGI, la requête doit être faite par un avocat obligatoirement et c'est à vous de le payer.
    Les frais de procédure sont supportés par l'indivision par contre.
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