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2 réponses
Bonjour,
Vous ne dites pas s'il y a d'autres biens immobiliers. Vous ne parlez pas non plus de la forme de ces donations (en avancement de part successorale, partage, préciputaire) : certaines sont rapportables à la succession, d'autres, non.
Maintenant, pour répondre à votre question sans considérer le cas particulier, je pense qu'il vaut mieux attendre le partage successoral suivant le décès du second usufruitier (surtout si cette maison est le seul bien immobilier) : les choses seront bien claires.
Cordialement.
Vous ne dites pas s'il y a d'autres biens immobiliers. Vous ne parlez pas non plus de la forme de ces donations (en avancement de part successorale, partage, préciputaire) : certaines sont rapportables à la succession, d'autres, non.
Maintenant, pour répondre à votre question sans considérer le cas particulier, je pense qu'il vaut mieux attendre le partage successoral suivant le décès du second usufruitier (surtout si cette maison est le seul bien immobilier) : les choses seront bien claires.
Cordialement.
Re-
Vous allez recevoir des biens en nue-propriété. Certes, la nue-propriété a une valeur mais moindre que la pleine propriété, vos parents gardant l'usufruit.
La valeur du bien est de 120 000 €. Si vos parents ont entre 50 et 60 ans, l'usufruit vaut 50 % soit 60 000 €. Votre soeur ne pourrait vous donner que 30 000 € soit votre part dans la nue-propriété.
Alors, oui, elle peut vous racheter votre part mais je ne suis pas sûr que vous fassiez une bonne affaire...
Cordialement.
Vous allez recevoir des biens en nue-propriété. Certes, la nue-propriété a une valeur mais moindre que la pleine propriété, vos parents gardant l'usufruit.
La valeur du bien est de 120 000 €. Si vos parents ont entre 50 et 60 ans, l'usufruit vaut 50 % soit 60 000 €. Votre soeur ne pourrait vous donner que 30 000 € soit votre part dans la nue-propriété.
Alors, oui, elle peut vous racheter votre part mais je ne suis pas sûr que vous fassiez une bonne affaire...
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
4 mai 2009 à 16:25
4 mai 2009 à 16:28