mandat d'exclusivité pour 1 fonds de commerce

Question

Bonjour,

je vends mon fonds de commerce (restaurant bar). J'ai donc passé une annonce via plusieurs sites d'annonces gratuites sur internet. Une agence me contacte me demandant si j'acceptais de passer par elle pour vendre mon fonds de commerce et elle me vante les avantages de passer par une agence. J'accepte (oralement), je me suis dit pourquoi pas si cela peut accélérer les choses. Donc je reçois un potentiel acquéreur qui est passé par l'agence. il a donc signé un mandat de recherche - bon de visite (durée de 12 mois) avec une commission de 10%!!
Ce dernier est intéressé par mon fond de commerce mais il me dit que les frais d'agence sont trop élevé!
Ce fut le premier d'une longue liste...
Ai je le droit de vendre mon bien sans passer par l'agence aux personnes qui ont signé un mandat de recherche-bon de visite?
A savoir que je n'ai rien signé avec l'agence (seulement un accord verbal) ?
merci pour vos éclaircissements
à bientôt

lbigaret · Answer

Ici ce n'est pas vous qui êtes engagé mais le visiteur qui a signé un mandat de recherche.

lbigaret · Answer

Ha si ! mais en fait c'est l'acquéreur qui ne peut vous contacter en direct ! Ce qui revient au même certes mais c'est plus précis ! :o)

lbigaret · Answer

Oui, il sera poursuivi par l'agence s'il transigeait directement avec vous....vous êtes dans quel coin ?

lbigaret · Answer

Arf! j'aurais pu mais c'est un peu loin !
Voyez avec l'agence pour qu'elle baisse ses honoraires....le marché n'étant pas exagérément porteur....il est possible que l'AI ne "crache" pas sur une rentrée de fonds/

Mandat d'exclusivité pour 1 fonds de commerce

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