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2 réponses
Le pire dans votre histoire c'est que vous comme le vendeur pensiez qu' a une seule chose gruger l'agence de sa comme ,"ok l'agence a fait une erreur en vous donnant l'adresse béaba du metier pas d'adresse aux client"
mais le vendeur a signé un mandat de vente chez cette agence il doit respecter ses engagements de plus en cas de vente hors agence il doit en informer l'agence et indiquer le nom de l'acheteur ,le jour de la signature de l'acte l'agence peu faire valoir ces droits et demander sa comm ,et je ne vous parle pas du bon de visite mais bien du mandat qui est valade 3 mois sauf si ce dernier n'a pas étés dénoncer par LAR ,passé ce délai il est valable pour 1an un conseil faite une proposition a l'agence vous vous eviterez a vous comme aux vendeurs bien des soucis
mais le vendeur a signé un mandat de vente chez cette agence il doit respecter ses engagements de plus en cas de vente hors agence il doit en informer l'agence et indiquer le nom de l'acheteur ,le jour de la signature de l'acte l'agence peu faire valoir ces droits et demander sa comm ,et je ne vous parle pas du bon de visite mais bien du mandat qui est valade 3 mois sauf si ce dernier n'a pas étés dénoncer par LAR ,passé ce délai il est valable pour 1an un conseil faite une proposition a l'agence vous vous eviterez a vous comme aux vendeurs bien des soucis
lbigaret
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12 mars 2009 à 12:40
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...de passer par cette agence.
3 mois...regardez sur le bon de visite que vous avez signé cela m'étonnerait que la validité soit limitée à 3 mois. Que fait votre beau-père déjà ?? :o)
Le notaire ne communiquera pas votre nom...soit....mais le vendeur lui est tenu de le faire d'après le mandat signé avec l'agence.
3 mois...regardez sur le bon de visite que vous avez signé cela m'étonnerait que la validité soit limitée à 3 mois. Que fait votre beau-père déjà ?? :o)
Le notaire ne communiquera pas votre nom...soit....mais le vendeur lui est tenu de le faire d'après le mandat signé avec l'agence.
Effectivement il est écrit:
Fait pour une durée de 15 mois à compter de ce jour.
Mon Beau père est juge administratif mais il n'a pas lu le document
Pour info le document est "une reconnaissance d'indication et de visite".
Pensez vous que j'arriverais de convaincre la conseillère de détruire ou nous remettre le documents en faisant un arrangement à l'amiable ( Un petit chèque perso) je sais que c'est pas très catholique mais es ce possible ?
Si non j'ai une autre idée:
Si je vais à l'agence et que je leur propose l'appart à 110 000 (idem que celle proposé directement à l'acheteur)
Ils ne voudont pas me le vendre. (enfin je pense), donc à partir de ce moment si l'agence ne vx pas me le vendre je peux allez voir directement le propiétaire ? non ?
Qu'en pensez vous ?
PS : merci pour vos précieuses informations.
Fait pour une durée de 15 mois à compter de ce jour.
Mon Beau père est juge administratif mais il n'a pas lu le document
Pour info le document est "une reconnaissance d'indication et de visite".
Pensez vous que j'arriverais de convaincre la conseillère de détruire ou nous remettre le documents en faisant un arrangement à l'amiable ( Un petit chèque perso) je sais que c'est pas très catholique mais es ce possible ?
Si non j'ai une autre idée:
Si je vais à l'agence et que je leur propose l'appart à 110 000 (idem que celle proposé directement à l'acheteur)
Ils ne voudont pas me le vendre. (enfin je pense), donc à partir de ce moment si l'agence ne vx pas me le vendre je peux allez voir directement le propiétaire ? non ?
Qu'en pensez vous ?
PS : merci pour vos précieuses informations.
lbigaret
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yoyo
12 mars 2009 à 19:06
12 mars 2009 à 19:06
Permettez moi de ne pas vous répondre sur le petit arrangement.......tsss....tsss......
Çà n'est pas parce que vous aurez fait une proposition refusée que ceci vous délivrerait des vos obligations.
Au point ou vous en êtes expliquez la chose à l'AI pour qu'il baisse sa commission et qu'il fasse baisser encore un peu le vendeur.....là tout serait fait en toute sérénité....
Çà n'est pas parce que vous aurez fait une proposition refusée que ceci vous délivrerait des vos obligations.
Au point ou vous en êtes expliquez la chose à l'AI pour qu'il baisse sa commission et qu'il fasse baisser encore un peu le vendeur.....là tout serait fait en toute sérénité....
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