Profession libérale, bail pro, TVA
Résolu
Bonjour,
Je suis en profession libérale (kiné) soumise au régime BNC et m'apprête à louer un local pour y exercer mon activité.
deux questions :
1) y-a-t-il un moyen de récupérer la TVA (par exemple, créer une SCI qui louerait le local, récupérerait la TVA et me sous-louerait le local ??) ?
2) l'agent immobilier m'a d'abord demandé des honoraires (15%) sur la base d'un loyer annuel hors taxe, puis, apprenant que je ne pouvais pas récupérer la TVA, il m'a demandé 15% du loyer annuel TTC ... est-ce bien légal ce revirement ? En quoi le fait que je puisse ou non me faire rembourser la TVA peut-il modifier ses honoraires ?
merci beaucoup par avance pour vos éclaircissements !
Muriel
Je suis en profession libérale (kiné) soumise au régime BNC et m'apprête à louer un local pour y exercer mon activité.
deux questions :
1) y-a-t-il un moyen de récupérer la TVA (par exemple, créer une SCI qui louerait le local, récupérerait la TVA et me sous-louerait le local ??) ?
2) l'agent immobilier m'a d'abord demandé des honoraires (15%) sur la base d'un loyer annuel hors taxe, puis, apprenant que je ne pouvais pas récupérer la TVA, il m'a demandé 15% du loyer annuel TTC ... est-ce bien légal ce revirement ? En quoi le fait que je puisse ou non me faire rembourser la TVA peut-il modifier ses honoraires ?
merci beaucoup par avance pour vos éclaircissements !
Muriel
3 réponses
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je vous propose de reposer vos questions sur un site spécialisé : kinelegis.com
confraternellement -
Pour info une SCI(société civile immobilère) est propriétaire des murs.
Elle peut ensuite louer le local à une société telle qu'une SCM (société civile de moyens),ou à un professionnel exerçant seul . -
Merci ! je vais poster sur kinelegis.com.
La législation juridique et financière évolue en permanence...