Délais de réclamation pour propriétaire

Bonjour,

J'ai quitté mon logement fin juillet, j'ai attendu 2 mois la restitution de la caution (1372€), ne voyant rien venir, j'ai envoyé un courrier AR le 15/10 pour signifier au propriétaire que passer le 30/10 j'engagerai une procédure s'il ne me restituer pas ma caution. le 30/10, j'ai reçu un courrier AR me signalant l'envoi d'un courrier courant novembre pour m'informer des réparations éventuelles dans mon ancien logement. Effectivement, j'ai reçu le courrier le 18/11, le propriétaire me réclame en plus du montant de la caution, la somme de 780€, avec toutes les factures correspondantes et m'informant qu'il n'a pu me les envoyer avant car l'agence immobilière ne lui a fait parvenir l'état des lieux de sortie que fin octobre.

Peut-il me réclamer de régler le montant de soi-disant travaux ou autres quatre mois aprés avoir signer l'état des lieux de sortie? travaux que je réfute car non justifiés.

pour info: les nouveaux locataires ont effectuer leur état des lieux d'entrée le jour où j'ai rendu les clefs.

Puis-je demander l'état des lieux des nouveaux locataires pour établir un comparatif?

merci de votre aide