Fin de bail : préavis ou pas ?

Tom0505 - 17 nov. 2008 à 20:06
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 18 nov. 2008 à 08:34
Bonjour,

je suis confronté au problème suivant :
Nous sommes actuellement locataire d'un appartement dont le bail arrive à
son échéance en date du 01 décembre 2008.
Entre temps, nous avons trouvé un autre bien à louer et pouvons l'occuper
à compter du 01 décembre 2008.
Ai-je l'obligation de respecter un préavis de 3 mois avant de quitter mon
logement actuel ?
Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
@+
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3 réponses

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 834
17 nov. 2008 à 20:11
Bonjour,

le bail ne se termine en réalité pas si vous ou votre bailleur n'y mettez pas un terme. En effet celui-ci se reconduit par tacite reconduction et le locataire peut y mettre un terme à tous moments, mais en respectant un préavis de 1 mois pour un logement meublé et de 3 mois pour un logement loué vide.

Vous devez (sauf cas spéciaux) 3 mois de préavis à votre bailleur.
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Merci beaucoup pour votre réponse, je n'ai plus qu'à m'activer pour trouver un repreneur...
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 834
18 nov. 2008 à 08:34
Bonjour,
oui en croisant les doigts pour que ce repreneur soit accepté par votre bailleur. Je veux dire s'il remplira les conditions requises.
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