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1 réponse
BONJOUR / Le chauffage avec poêle à fioul, c'est un peu dépassé.
D'autre part, si votre logement n'est pas du tout isolé, le chauffage électrique risque fort d'être un gouffre.
Et faire des travaux d'isolation (surtout l'isolation des murs) en présence de locataires, c'est mission impossible.
Vous pourriez donner congé à votre locataire pour raison de gros travaux, et je crois que cela peut se faire à tout moment mais en donnant un certain délai.
Vous pourriez commencer à dire à votre locataire que ce logement a besoin de grosses réparations et que cela ne peut se faire qu'avec un logment vide, donc qu'il vaudrait mieux qu'il trouve autre chose.
De toutes façons un poêle à mazout du matin au soir consomme facilement 10 litres, et sans chauffer la nuit.
ce qui fait pas loin de 10 euros. 10 euros correspondent à 76 kw d'électricité en tarif heures pleines.
Et si le mazout est actuellement à o,80 cela fait 8 euros soit cela correspond à 62 kw.
Je ne sais pas si la maison est grande, mais avec cela on peut se chauffer. Et dans la dépense de mazout, on n'a pas considéré le chauffage de la nuit. Mais pour aller faire comprendre cela à un locataire. Il doit payer près de 300 euros de mazout, mais ne voudra pas payer la même chose en électricité. On connaît les réactions des locataires.....
C'est vrai qu'avec des locataires, et les problèmes de ramonnage qu'ils font ou ne font pas, ce n'est guère interessant.
Quant à déduire les frais de chauffage du loyer, il ne faut pas exagérer.
Mais allez à l'ADIL, il y en a dans toutes les villes et c'est entièrement gratuit, ils vous conseilleront.
D'autre part, si votre logement n'est pas du tout isolé, le chauffage électrique risque fort d'être un gouffre.
Et faire des travaux d'isolation (surtout l'isolation des murs) en présence de locataires, c'est mission impossible.
Vous pourriez donner congé à votre locataire pour raison de gros travaux, et je crois que cela peut se faire à tout moment mais en donnant un certain délai.
Vous pourriez commencer à dire à votre locataire que ce logement a besoin de grosses réparations et que cela ne peut se faire qu'avec un logment vide, donc qu'il vaudrait mieux qu'il trouve autre chose.
De toutes façons un poêle à mazout du matin au soir consomme facilement 10 litres, et sans chauffer la nuit.
ce qui fait pas loin de 10 euros. 10 euros correspondent à 76 kw d'électricité en tarif heures pleines.
Et si le mazout est actuellement à o,80 cela fait 8 euros soit cela correspond à 62 kw.
Je ne sais pas si la maison est grande, mais avec cela on peut se chauffer. Et dans la dépense de mazout, on n'a pas considéré le chauffage de la nuit. Mais pour aller faire comprendre cela à un locataire. Il doit payer près de 300 euros de mazout, mais ne voudra pas payer la même chose en électricité. On connaît les réactions des locataires.....
C'est vrai qu'avec des locataires, et les problèmes de ramonnage qu'ils font ou ne font pas, ce n'est guère interessant.
Quant à déduire les frais de chauffage du loyer, il ne faut pas exagérer.
Mais allez à l'ADIL, il y en a dans toutes les villes et c'est entièrement gratuit, ils vous conseilleront.
La législation juridique et financière évolue en permanence...