calcul de la plus value pour du foncier

Question

Bonjour,
 je voudrais calculer le montant de la plus value que je devrais payer suite a ma vente d un terrain constructible.
 j'ai eu ce terrain le 15 fevrier 2001 de mes parents en donnation valeur estime a 45000ff de l'epoque soit 6800e je doit signer l'acte definitif le 20 fevrier 2009  qu'elle sera la plus value que je devrais payer en tenant compte des frais du geometre pour le bornage de 1800e et si il ya d'autres frais a deduire..si quelqu'un peux me repondre ça serais sympath merci d'avance    eric.

tevanaa · Answer

il faut le prix de vente pour ce calcul please -))

mangoustan · Answer

en effet j'ai oublier de donner le prix de vente  il est de 90000è  prix d'achat 6800e  achete le 15 02 2001 et prevu a la vente le 20 02 2009
 d'autre part je voudrais bien savoir quel sera le pourcentage pour le calcul de la plus value en 2009 sur le foncier non batie car dans le projet de la loi de finance pour 2009 il parait que ce sera 29% mais est  ce valable aussi pour le foncier .

tevanaa · Answer

(90000 - 1800) - (45000 + frais reel si vous avez payer les frais de la donation) = plus value brute
43200 - 30% = 30240
30240 - 1000 = 29240
29240 X 27% = 7895 euros  payer

si la loi de finance est adoptée et que le taux passe à 29% alors il s'apliquera pour vous
il n'y a pas de distinction entre le bâti et le non bâti pour l'application d'un taux de plus value

Calcul de la plus value pour du foncier

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