Donation au dernier des vivants

Bonjour,

Mon père est sur le point de mourir, ma mère et lui sont mariés sous le régime de la communauté et ils ont fait une donation au dernier des vivants devant notaire. Nous sommes 3 enfants tous adultes et mon père a encore 1 soeur de plus de 80 ans. Je voudrais savoir comment cela va se passer au décès de mon père, ils ont une maison et une voiture ainsi que de l'argent sur différents comptes. Je voudrais savoir comment ma mère peut faire pour tout conserver, mon jeune frère et moi sommes prêts à tout lui laisser, comment faire pour que l'aîné des enfants ne puisse l'obliger à vendre ou si elle vend car trop grand qu'elle récupère tout pour pouvoir acheter autre chose. Si elle ne touche que 60% de la retraite de mon père elle aura très peu de revenu c'est pourquoi nous aimerions qu'elle conserve tout, mais nous ne sommes que 2 à penser ça. Merci de nous éclairer.