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2 réponses
Bonjour,
Je suis exactement dans le même cas que vous, le notaire semble vouloir imposer un prix exessif a mon gout...
Avez vous trouver une solution a votre problème??
Si oui je serais ravi de connaitre votre point de vue.
Cordialement,
Je suis exactement dans le même cas que vous, le notaire semble vouloir imposer un prix exessif a mon gout...
Avez vous trouver une solution a votre problème??
Si oui je serais ravi de connaitre votre point de vue.
Cordialement,
Bonsoir,
C'est toujours la même histoire, le prix est trop cher pour l'acquéreur et bien sûr trop bas pour le vendeur.... éternelle rengaine.
La meilleure référence c'est la comparaison des prix pratiqués dans le secteur, le service de l'enregistrement
à une base de données sur toutes les transactions, cela existe au niveau notarial qui possède au niveau national et de l'île de france une base de données concernant toutes les transactions (aussi pour les ventes - successions).
L'essentiel surtout à cette époque, c'est de trouver un acquéreur, (espèce en voie de disparition), comme beaucoup de professionnels de l'immobilier.
Sur le plan du droit, vous pouvez fixer librement votre prix, votre estimation, mais les autres indivisaires ont une priorité à l'achat, droit de préemption, prévue par l'article 815-14 du Code civil.
Autre obstacle le crédit bancaire pour le financement de l'opération.
Bon courage,
C'est toujours la même histoire, le prix est trop cher pour l'acquéreur et bien sûr trop bas pour le vendeur.... éternelle rengaine.
La meilleure référence c'est la comparaison des prix pratiqués dans le secteur, le service de l'enregistrement
à une base de données sur toutes les transactions, cela existe au niveau notarial qui possède au niveau national et de l'île de france une base de données concernant toutes les transactions (aussi pour les ventes - successions).
L'essentiel surtout à cette époque, c'est de trouver un acquéreur, (espèce en voie de disparition), comme beaucoup de professionnels de l'immobilier.
Sur le plan du droit, vous pouvez fixer librement votre prix, votre estimation, mais les autres indivisaires ont une priorité à l'achat, droit de préemption, prévue par l'article 815-14 du Code civil.
Autre obstacle le crédit bancaire pour le financement de l'opération.
Bon courage,
La législation juridique et financière évolue en permanence...