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Avocat Paris
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mercredi 11 juin 2008
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25 juin 2008
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17 juin 2008 à 10:56
17 juin 2008 à 10:56
La substitution du bénéficiaire d'une promesse de vente est possible si l'acte prévoit expressément une clause de substitution. A défaut, elle est également possible avec l'accord du vendeur.
Attention cependant à la notion de "cession", car si la substitution prévoit un prix (autre que le simple remboursement de l'indemnité d'immobilisation), l'accord du vendeur pourrait être dificile à obtenir (il aurait en effet l'impression de "se faire avoir" en permettant au promettant de céder sa promesse contre une rémunération alors que lui ne touche rien).
Attention cependant à la notion de "cession", car si la substitution prévoit un prix (autre que le simple remboursement de l'indemnité d'immobilisation), l'accord du vendeur pourrait être dificile à obtenir (il aurait en effet l'impression de "se faire avoir" en permettant au promettant de céder sa promesse contre une rémunération alors que lui ne touche rien).
2 févr. 2010 à 16:33
A quel(s) impôt(s) cette substitution est-elle soumise ?
Cdt,