Plus value sur héritage maison du père

Bonjour,

Nous sommes trois enfants, mes parents ont divorcé il y a 50 ans. Il s'est remarié et possède une résidence principale de grand standing.
Si mon père, qui a maintenant 82 ans, viens à décéder, comment va se passer la succession : la plus-value risque d'être exorbitante car il s'agit d'un Mas qui a pris beaucoup de valeur (estimé à environ 2000000 d'euros, achetté en 1970 100000 F !).
Si nous devons revendre cette propiété, devons-nous attendre que sa nouvelle femme décède ou nous cède l'usufruit du logement (ils sont mariés sous le régime de séparation des biens)

merci dce votre réponse