Succession et impot sur plus-value
vivi0209
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Berna65 -
Berna65 -
Bonjour,
j'ai besoin de vos lumières en termes d'impots sur plue value.
Voici ma situation.
Mes parents on acheté un bien en 1992. Mon père est décédé en 1995. J'ai une soeur.
Cette année, ma mère ma soeur et moi, vendons la maison.
Une plue value est réalisée d'environ 150000 euros.
La personne de l'agence immobilière nous a dit que ma soeur et moi (mais pas ma mère) allons devoir payer un impot sur la plue-value réalisée (parceque c'est notre résidence secondaire).
Je voulais savoir si les dires de l'agent Immo sont vrai et comment calcule t on cet impot. J'ai lu que si on était propriétaire depuis plus de 15 ans, on était exonéré. Est ce exact? dans mon cas, est ce qu'on part de la date d'achat de mes parents (dans ce cas cela fait 16 ans) ou bien de l'année du décès? (et là ça ne fait que 13)
merci de m'éclairer.
vivi
j'ai besoin de vos lumières en termes d'impots sur plue value.
Voici ma situation.
Mes parents on acheté un bien en 1992. Mon père est décédé en 1995. J'ai une soeur.
Cette année, ma mère ma soeur et moi, vendons la maison.
Une plue value est réalisée d'environ 150000 euros.
La personne de l'agence immobilière nous a dit que ma soeur et moi (mais pas ma mère) allons devoir payer un impot sur la plue-value réalisée (parceque c'est notre résidence secondaire).
Je voulais savoir si les dires de l'agent Immo sont vrai et comment calcule t on cet impot. J'ai lu que si on était propriétaire depuis plus de 15 ans, on était exonéré. Est ce exact? dans mon cas, est ce qu'on part de la date d'achat de mes parents (dans ce cas cela fait 16 ans) ou bien de l'année du décès? (et là ça ne fait que 13)
merci de m'éclairer.
vivi
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- Impôt sur le revenu - Accueil - Actualité juridique et financière
- Plus-value succession indivision - Guide
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- Les Français aux revenus inférieurs à ces nouveaux seuils seront exonérés d'impôt sur le revenu 2026 - Accueil - Actualité juridique et financière
1 réponse
Bonjour,
Tout ce qu'il faut savoir sur les problèmes de plus-value :
http://droit finances.commentcamarche.net/impot plus values/imp690 plus values immobilieres.php3
Pour résumer, l'agent immobilier a raison, la date de "référence" à retenir est celle de la succession de votre papa.
Mais bon, compte tenu des abattements (voir ci-dessus), l'impôt ne sera pas prohibitif.
Cordialement.
Tout ce qu'il faut savoir sur les problèmes de plus-value :
http://droit finances.commentcamarche.net/impot plus values/imp690 plus values immobilieres.php3
Pour résumer, l'agent immobilier a raison, la date de "référence" à retenir est celle de la succession de votre papa.
Mais bon, compte tenu des abattements (voir ci-dessus), l'impôt ne sera pas prohibitif.
Cordialement.
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