Donation faite à ma soeur

Bonjour,

Ma mère est décédée il y a quelques mois. Mon père possède vit dans un appartement en Ile de France, et possède aussi une maison en province. Il hésite entre vendre cette maison de campagne à ma soeur, ou bien lui faire une donation. Quels sont mes droits ? Ma soeur doit-elle me verser la moitié de la valeur de la maison au moment de la donation, ou bien ces formalités n'auront-elles lieu qu'au décès de mon père ?