Calcul des plue value vente residence second
toto78
-
mme -
mme -
Bonjour,
je vente ma residence secondaire acquis en septembre 2005 pour un montant de 92000 euros (frais de notaire et agence inclus) et je la revent en mai 2008 107000 net vendeur+ 6000 euros pour les frais d'agence soit 113000 euros.
je suis marié
pour quel montant je vais etre taxé......
cordialement
je vente ma residence secondaire acquis en septembre 2005 pour un montant de 92000 euros (frais de notaire et agence inclus) et je la revent en mai 2008 107000 net vendeur+ 6000 euros pour les frais d'agence soit 113000 euros.
je suis marié
pour quel montant je vais etre taxé......
cordialement
A voir également:
- Calcul des plue value vente residence second
- Calcul plus-value succession indivision - Guide
- Calcul frais kilometrique 2025 - Guide
- Calcul cmg 2025 - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Tableau excel calcul indemnité licenciement inaptitude - Guide
11 réponses
Bonjour,
j'ai besoin d'aide ma conjointe et moi avons fait l acquisition en decembre 2007 d une habitation pour la mettre en location, mais changement de projet , nous souhaitons la revendre . Nous avons payé 29 000 euros net vendeur +3000 de frais d agence +3200 de frais de notaire pour un total de 35200 euros et nous avons egalement financé 20000 euros par société pour la rehabilitation.
Elle est estimée par 3 agences à 110000 euros.
Nous sommes également propriétaires de notre résidence principale.
combien exactement l etat va me prélever ?
Dans le cas où l'on ferait 10000 euros de travaux supplémentaires cela changerait il le procédé de l imposition de l etat ?
merci davance
j'ai besoin d'aide ma conjointe et moi avons fait l acquisition en decembre 2007 d une habitation pour la mettre en location, mais changement de projet , nous souhaitons la revendre . Nous avons payé 29 000 euros net vendeur +3000 de frais d agence +3200 de frais de notaire pour un total de 35200 euros et nous avons egalement financé 20000 euros par société pour la rehabilitation.
Elle est estimée par 3 agences à 110000 euros.
Nous sommes également propriétaires de notre résidence principale.
combien exactement l etat va me prélever ?
Dans le cas où l'on ferait 10000 euros de travaux supplémentaires cela changerait il le procédé de l imposition de l etat ?
merci davance
Bonjour,
l'impôt est de 29 % (pour 2008, 27 % en taux normal) de la plus-value réalisée (prix de vente - prix d'achat) 107-92 = 15 x 29%, soit 4.350 €
Cordialement
l'impôt est de 29 % (pour 2008, 27 % en taux normal) de la plus-value réalisée (prix de vente - prix d'achat) 107-92 = 15 x 29%, soit 4.350 €
Cordialement
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
a tous ceux qui, comme moi, ont lu un peu vite: on applique 29% non pas à la plus value, mais à la plus value IMPOSABLE (pour mémoire, au bout de 10 ans: plus value imposable = 50%)
Je suis non résident en France et étranger. Je vends un appartement qui est en France. Ce n'est pas ma résidence principale. L'appartement a été acheté en 2003. Quelle est le % de la taxe impliquée sur la plus value.
Merci
Merci
bonjour je vient d etre engager chez sodexho a 20h/semaine combien vais je toucher par mois sachant que je touche 9.71 € net de l heure
j.ai acheté un studio il y a 13ans je veux le revendre avant les 15ans revolu combien vai.je payer ?
Pour Toto78,
Votre plus value taxable est de 7 200 € en fonction des indications données à défaut de toutes les précisions;
L'impot à payer ressort à 2 032 € si cession avant le 31 12 2010 après ce sera plus.
Votre Notaire fera un calcul plus précis
Cordialement
Votre plus value taxable est de 7 200 € en fonction des indications données à défaut de toutes les précisions;
L'impot à payer ressort à 2 032 € si cession avant le 31 12 2010 après ce sera plus.
Votre Notaire fera un calcul plus précis
Cordialement
Bonjour,
attention, l'imposition des plus-values sur les résidences secondaires est modifiée pour les cessions intervenues après le 24 août 2011.
voir Augmentation de l'impôt sur les plus-values immobilières
attention, l'imposition des plus-values sur les résidences secondaires est modifiée pour les cessions intervenues après le 24 août 2011.
voir Augmentation de l'impôt sur les plus-values immobilières
La législation juridique et financière évolue en permanence...