caution loyer 1 mois

Question

Bonjour,

Suite à la nouvelle loie sur la caution des loyers, ( 1mois) je ne comprend pas  que le gouvernement ne l'autorise pas rétroactif. Pour certaines personnes, la caution  de 2 mois est importante. En permettant la restitution d'1 mois, ça donnerai du pouvoir d'achat. ( on parle tellement du pouvoir d'achat!!!) Il y a autre chose qui existe en Italie d'après notre propriétaire l 'argent de la caution est placée et au départ du locataire si tout est correcte, la caution est rendue avec les intérêts. Pourquoi en France celà ne se  fait pas?  Il est vrai que c'est très difficile de se loger. Certains propriétaires demandent des sommes abusives pour des appartements pas très en état. Le service de l'hygiène  devrait visiter tout logement mis en location. Oui je sais c'est beaucoup de travail mais enfin cela permettrait peut être  d'avoir des loyers plus modérés

        Jacquou

junioragrume · Answer

Moi je suis un petit bailleur, je met des logements sur le marche que j'aimerai habité moi-meme. C'est à dire propre coquet et surtout correctement aménager ; placard, robineterie, joint de douche, peinture, résivé de frais et pour les meublés ; congélateurs, sèche linge, et micro ondes -en plus du basic-. Je suis toujours tombé sur les locataires indélicats qui me sacage tous ou qui ne me paie pas pendant des mois et qu'il faut expulsés. La caution ne suffi jamais alors maintenant qu'elle est réduite à un mois je vais faire comment pour payé les mensualités, les assurances, les impots, les réfections, les frais d'avocats et de justice ainsi que  les fais d'huissiers. La simple expulsion avec commissaire de police, serrurier et déménageurs pour mise en garde meuble coute 3000€. Une solution consisterai à augmenté le loyer en proportion mais bien sur c'est risquer de pousser certains à devenir des mauvais payeurs. Une autre solution est de demander une caution solidaire, cela dit c'est déjà souvent le cas. Ou bien ne cherche t on pas à ce que les petits bailleur vendent, au profit de gros trust qui un jour auront la main mise sur les logements....

pumpeth · Answer

Junioragrume, tu sembles louer des logements meublés.

J'ai lu ici : https://forum.doctissimo.fr/famille/immobilier-logement-cadre-de-vie/caution-mois-loyer-sujet_2654_1.htm

que la caution pour les logements meublés restaient à 2 mois de loyer.

marycour · Answer

J'aimerais récupérer, sur deux mois de caution versée il y a 4 ans, 1 mois. Est-ce possible ?

liane 34 · Answer

Bonjour j'ai signé le bail le 2 fèvrier 2008 je n'ai donné qu'un mois de caution et ma propriétaire me demande le 2 mois alors que la loi est passée le 31 janvier dois je lui payer . Merci de vos réponses

liane 34 · Answer

Bonjour.Je me suis mal exprimé dans mon dernier message.Quand j'ai signé mon bail le 1 fèvrier la propriétaire a marqué 2 mois de caution mais je lui en ai donné qu'un car cela faisait une trp grosse somme d'argent à donner d'un seul coup.Comme la loi est passée le 31 janvier 2008 suis je obligé de lui donner le 2 mois. Merci de vos réponses.

Caution loyer 1 mois

5 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters